Mannheim i fara: Hyrestaket hotar att upphöra 2026!

Mannheim i fara: Hyrestaket hotar att upphöra 2026!

Den 6 november 2025 kommer bostadsfrågorna att stå i fokus för Mannheims politik. Vänstern Mannheim och kommunfullmäktigegruppen LTK är missnöjda med den nuvarande utvecklingen när det gäller hyrestaket. Från 1 januari 2026 kommer Mannheim att vara så kommunalinfo-mannheim.de rapporteras falla utanför hyrestakets ram. Det innebär att hyresvärdar kan höja hyrorna igen med upp till 20 %.

Under de senaste fyra och ett halvt åren har hyrestaket varit i kraft i Mannheim, vilket gjorde att taket kunde begränsas till högst 10 % över den lokala jämförelsehyran. För att fortsätta tillämpa hyrestaket måste en rapport från staten lämnas som uppfyller fyra av fem specifika kriterier för en stram bostadsmarknad. Det ser dock i dagsläget ut som om Mannheim inte längre kan följa denna förordning.

Politisk vädjan och krav

Philipp Fränkle, talesman för vänstern i Mannheim, har uppmanat delstatsregeringen att avslöja metodiken och resultaten av hyrestaket. Han förespråkar också att tre av fem kriterier ska räcka för att avgöra behovet av ett hyrestak. Anna Roth, taleskvinna för Mannheimvänstern, befarar att ett avskaffande av hyrestaket kan leda till en ännu större höjning av hyrorna.

Det nya rättsläget för också med sig oklarheter: Det är oklart om delade rum, som utgör en betydande andel av hyresbostadsmarknaden i Mannheim, kommer att beaktas vid fastställandet av kriterierna. "Detta bör inte ignoreras," säger Roth.

Reaktioner från regionen

Uli Burchardt, borgmästare i Konstanz (CDU), talade i ett liknande sammanhang. Han kritiserar metodiken som också ledde till att hans stad togs bort från hyreskontrollsystemet. Burchardt stöder därför den rikstäckande vädjan om en hållbar utformning av hyreskontrollområdet.

Dennis Ulas, vänsterns kommunalråd och bostadspolitisk talesperson för LTK, tvekar inte heller att uppmuntra de berörda kommunerna att vidta rättsliga åtgärder i en nödsituation för att återinföra hyrestaket. "Det är inte bara Mannheims framtid som spelar en roll här, utan den för alla drabbade städer i Baden-Württemberg", sa Ulas.

Samtidigt hoppas statsbyggnadsminister Nicole Razavi att hyrestaket inte längre behöver förlängas efter 2029 ändå. En positiv syn, men många medborgare och lokala politiker är skeptiska.

Webbplatsen är till för alla som vill engagera sig i den politiska diskursen eller ta reda på mer om skattefrågor Federal finansförvaltning alltid värt ett besök.