منطقة تجارية جديدة في كونستانز: التخطيط لبناء 3000 شقة وشركة!

منطقة تجارية جديدة في كونستانز: التخطيط لبناء 3000 شقة وشركة!

يحدث الكثير في منطقة هافنر الجديدة في كونستانز: تخطط المدينة لتطوير منطقة تجارية تضم أكثر من 3000 شقة ومساحة تجارية. بحسب تقرير ل suedkurier.de وقد وضعت المدينة مبادئ توجيهية لتأسيس الشركات التي تهدف إلى تعزيز الاقتصاد المحلي وجذب فقط الشركات الخارجية التي تتناسب بشكل جيد مع الصناعات القائمة.

في عام 2022، كان هناك بالفعل طلب على 32.9 هكتارًا من المساحات التجارية في كونستانز - وهي علامة على أن الاقتصاد هنا يحظى بشعبية كبيرة. وعلى وجه الخصوص، لا ينبغي أن تكون هناك مناقصات لشركات الخدمات اللوجستية حتى لا تغطي مناطق التخزين والإنتاج. وبدلاً من ذلك، ينصب التركيز على الأعمال المتعلقة بالأبحاث والموجهة نحو التكنولوجيا والحرفية.

المتطلبات والأهداف

تم التخطيط لمنطقة تجارية عالية الجودة وموفرة للمساحة ومحايدة للمناخ. تركز مرحلة البناء الأولى على شركات من مجموعات BioLAGO وCyberLAGO وSolarLAGO بالإضافة إلى قطاعات مثل الهندسة الميكانيكية والروبوتات والبصريات والإلكترونيات. هؤلاء أيضا بيان صحفي من مدينة كونستانز يتحدث عن التركيز الواضح على الصناعة والحاجة إلى التعاون القائم على الشراكة مع مختلف اللاعبين.

ومن المخطط إنشاء مركز للتنقل ومساحات تجارية مفتوحة ومرافق تقديم الطعام ومركز للرعاية النهارية لخلق بيئة جذابة للشركات والموظفين. قامت المدينة أيضًا بعملية إدارة نشطة للأراضي لتعزيز بدء المشاريع المستهدفة.

الجوانب الضريبية وعمولة البناء

ويبلغ حجم المشروع 84 ألف متر مربع، ومن المتوقع أن تبلغ عائدات الضرائب التجارية السنوية حوالي 20 مليون يورو. ومن أجل توجيه عملية تخصيص الأراضي على المسار الصحيح، من المقرر إنشاء لجنة بناء تضم موظفين خارجيين. ويهدف هذا الإجراء إلى المساعدة في ضمان جودة وملاءمة المستوطنات. ومع ذلك، تم التأكيد على أنه لا توجد خطط لإطار زمني محدد للتنفيذ.

تلعب المناقشة الأساسية حول التنمية الحضرية المستدامة أيضًا دورًا مهمًا. بناءً على استراتيجية الموضوع الأساسي للوزارة الاتحادية للتعاون الاقتصادي والتنمية بي إم زي تولي المدينة أهمية خاصة لمشاركة جميع أصحاب المصلحة من أجل تحقيق الاستخدام الهادف لإمكانات المدينة وتحسين نوعية الحياة.

وبشكل عام، فإنه يوضح أن هناك تطورًا مثيرًا وموجهًا نحو المستقبل يجري في كونستانز، والذي لا ينبغي أن يفيد الاقتصاد المحلي فحسب، بل يمكن أن يساهم أيضًا في حماية المناخ العالمي والبيئة. لقد تم تحديد المسار، والآن يبقى أن نرى كيف سيتطور المشروع في السنوات القادمة.