Nyt kommercielt distrikt i Konstanz: 3.000 lejligheder og virksomheder planlagt!

Nyt kommercielt distrikt i Konstanz: 3.000 lejligheder og virksomheder planlagt!

Der sker meget i det nye Hafner-kvarter i Konstanz: Byen planlægger at udvikle et kommercielt kvarter, der vil omfatte over 3.000 lejligheder og erhvervslokaler. Ifølge en rapport af suedkurier.de Byen har udarbejdet retningslinjer for etablering af virksomheder, der har til formål at styrke den lokale økonomi og kun tiltrække eksterne virksomheder, der passer godt ind i eksisterende brancher.

I 2022 var der allerede efterspørgsel på 32,9 hektar erhvervsareal i Konstanz – et tegn på, at økonomien her er meget populær. Der bør især ikke være udbud til logistikvirksomheder for ikke at dække lager- og produktionsområder. Fokus er snarere på forskningsrelaterede, teknologiorienterede og håndværksvirksomheder.

Krav og mål

Der planlægges et højkvalitets, pladseffektivt og klimaneutralt erhvervskvarter. Den første byggefase fokuserer på virksomheder fra BioLAGO-, CyberLAGO- og SolarLAGO-klyngerne samt på sektorer som maskinteknik, robotteknologi, optik og elektronik. Også dem Pressemeddelelse fra byen Konstanz taler om klare branchefokus og behov for partnerskabsbaseret samarbejde med forskellige aktører.

Et mobilitetsknudepunkt, kommercielle friarealer, cateringfaciliteter og en daginstitution planlægges for at skabe et attraktivt miljø for virksomheder og medarbejdere. Byen har også taget en aktiv arealforvaltningsproces op for at fremme målrettet projektinitiering.

Skattemæssige aspekter og byggeprovision

Med en udviklingsstørrelse på 84.000 kvadratmeter forventes årlige handelsskatteindtægter på omkring 20 millioner euro. For at styre arealfordelingen på rette spor planlægges en byggekommission med eksternt personale. Denne foranstaltning skal bidrage til at sikre kvaliteten og tilpasningen af ​​bygderne. Det understreges dog, at der ikke er lagt op til en konkret implementeringstidsramme.

Den grundlæggende diskussion om bæredygtig byudvikling spiller også en vigtig rolle. Baseret på kerneemnestrategien fra det føderale ministerium for økonomisk samarbejde og udvikling BMZ byen lægger særlig vægt på inddragelse af alle interessenter for at udnytte byens potentiale meningsfuldt og forbedre livskvaliteten.

Samlet set viser det, at der er en spændende og fremtidsrettet udvikling i gang i Konstanz, som ikke kun skal gavne den lokale økonomi, men også kunne bidrage til global klima- og miljøbeskyttelse. Kursen er sat – nu mangler det at vise, hvordan projektet udvikler sig i de kommende år.