Nuevo distrito comercial en Constanza: ¡3.000 viviendas y comercios previstos!

Nuevo distrito comercial en Constanza: ¡3.000 viviendas y comercios previstos!

En el nuevo distrito Hafner de Constanza están sucediendo muchas cosas: la ciudad planea desarrollar un distrito comercial que incluirá más de 3.000 apartamentos y espacios comerciales. Según un informe de suedkurier.de La ciudad ha elaborado directrices para el establecimiento de empresas que tienen como objetivo fortalecer la economía local y atraer sólo empresas externas que encajen bien en las industrias existentes.

En 2022 ya había demanda de 32,9 hectáreas de superficie comercial en Constanza, una señal de que la economía aquí es muy popular. En particular, no debería haber licitaciones para empresas de logística, para no cubrir las áreas de almacenamiento y producción. Más bien, la atención se centra en empresas relacionadas con la investigación, orientadas a la tecnología y artesanales.

Requisitos y objetivos

Está previsto un distrito comercial de alta calidad, que aproveche el espacio y sea climáticamente neutro. La primera fase de construcción se centra en empresas de los clusters BioLAGO, CyberLAGO y SolarLAGO, así como en sectores como la ingeniería mecánica, la robótica, la óptica y la electrónica. Esos también Comunicado de prensa de la ciudad de Konstanz habla de enfoques industriales claros y de la necesidad de una colaboración basada en asociaciones con varios actores.

Se planea un centro de movilidad, espacios comerciales abiertos, instalaciones de restauración y una guardería para crear un entorno atractivo para empresas y empleados. La ciudad también ha emprendido un proceso activo de gestión de tierras para promover el inicio de proyectos específicos.

Aspectos fiscales y comisión de obra.

Con una superficie de 84.000 metros cuadrados, se esperan unos ingresos anuales estimados en impuestos comerciales de unos 20 millones de euros. Para encaminar la adjudicación de terrenos por el buen camino, está prevista una comisión de construcción con personal externo. Esta medida pretende contribuir a garantizar la calidad y adecuación de los asentamientos. Sin embargo, se destaca que no hay planes para un cronograma de implementación específico.

La discusión fundamental sobre el desarrollo urbano sostenible también juega un papel importante. Basado en la estrategia de temas centrales del Ministerio Federal de Cooperación Económica y Desarrollo BMZ La ciudad concede especial importancia a la participación de todas las partes interesadas para hacer un uso significativo del potencial de la ciudad y mejorar la calidad de vida.

En general, esto demuestra que en Constanza se está produciendo un desarrollo apasionante y orientado al futuro, que no sólo debería beneficiar a la economía local, sino que también podría contribuir a la protección del clima y el medio ambiente a nivel mundial. El rumbo está marcado; ahora queda por ver cómo se desarrollará el proyecto en los próximos años.