Uusi liikealue Konstanzissa: 3000 asuntoa ja yritystä suunnitteilla!

Uusi liikealue Konstanzissa: 3000 asuntoa ja yritystä suunnitteilla!

Konstanzin uudessa Hafnerin kaupunginosassa tapahtuu paljon: Kaupunki suunnittelee liikealueen kehittämistä, johon tulee yli 3 000 asuntoa ja liiketilaa. Tekijän raportin mukaan suedkurier.de Kaupunki on laatinut suuntaviivat sellaisten yritysten perustamiselle, jotka pyrkivät vahvistamaan paikallista taloutta ja houkuttelemaan vain olemassa oleville toimialoille hyvin sopivia ulkopuolisia yrityksiä.

Vuonna 2022 Konstanzissa oli kysyntää jo 32,9 hehtaarilla liiketilaa - merkki siitä, että talous on täällä erittäin suosittua. Varsinkin logistiikkayrityksille ei pitäisi tehdä tarjouskilpailuja, jotta ne eivät kattaisi varasto- ja tuotantoalueita. Painopiste on pikemminkin tutkimukseen liittyvissä, teknologialähtöisissä ja käsiteollisuusyrityksissä.

Vaatimukset ja tavoitteet

Suunnitteilla on laadukas, tilatehokas ja ilmastoneutraali liikealue. Ensimmäinen rakennusvaihe keskittyy BioLAGO-, CyberLAGO- ja SolarLAGO-klusterien yrityksiin sekä toimialoihin, kuten koneenrakennukseen, robotiikkaan, optiikkaan ja elektroniikkaan. Myös nuo Lehdistötiedote Konstanzin kaupungista puhuu selkeistä toimialakeskuksista ja kumppanuuspohjaisen yhteistyön tarpeesta eri toimijoiden kanssa.

Liikkumiskeskusta, kaupallisia avotiloja, ruokailutiloja ja päiväkotia suunnitellaan luomaan houkutteleva ympäristö yrityksille ja työntekijöille. Kaupunki on myös ryhtynyt aktiiviseen maanhoitoprosessiin edistääkseen kohdennetun hankkeen käynnistämistä.

Veronäkökohdat ja rakennusprovisio

Rakennuskokonaan 84 000 neliömetriä arvioidaan saavan vuosittain noin 20 miljoonaa euroa elinkeinoverotuloja. Maanjaon ohjaamiseksi oikealle tielle suunnitellaan rakennuskomissiota ulkopuolisen henkilöstön kanssa. Toimenpiteen tarkoituksena on varmistaa siirtokuntien laatu ja sopivuus. On kuitenkin korostettava, että erityistä toteutusaikataulua ei ole suunniteltu.

Tärkeä rooli on myös perustavanlaatuisella keskustelulla kestävästä kaupunkikehityksestä. Perustuu liittovaltion talousyhteistyö- ja kehitysministeriön ydinaihestrategiaan BMZ kaupunki pitää erityisen tärkeänä kaikkien sidosryhmien osallistumista kaupungin potentiaalin mielekkääksi hyödyntämiseksi ja elämänlaadun parantamiseksi.

Kaiken kaikkiaan se osoittaa, että Konstanzissa on meneillään jännittävä ja tulevaisuuteen suuntautunut kehitys, jonka ei pitäisi hyödyttää vain paikallista taloutta, vaan se voisi myös edistää maailmanlaajuista ilmasto- ja ympäristönsuojelua. Kurssi on asetettu – nyt jää nähtäväksi, miten hanke kehittyy tulevina vuosina.