Nytt handelsdistrikt i Konstanz: 3000 leiligheter og virksomheter planlagt!

Nytt handelsdistrikt i Konstanz: 3000 leiligheter og virksomheter planlagt!

Det skjer mye i den nye bydelen Hafner i Konstanz: Byen planlegger å utvikle et handelsdistrikt som vil omfatte over 3000 leiligheter og næringsarealer. I følge en rapport fra suedkurier.de Byen har utarbeidet retningslinjer for etablering av bedrifter som har som mål å styrke den lokale økonomien og kun tiltrekke eksterne bedrifter som passer godt inn i eksisterende næringer.

I 2022 var det allerede etterspørsel etter 32,9 hektar næringsareal i Konstanz – et tegn på at økonomien her er veldig populær. Spesielt bør det ikke være anbud for logistikkbedrifter for ikke å dekke lager- og produksjonsområder. Fokus er heller på forskningsrelaterte, teknologiorienterte og håndverksbedrifter.

Krav og mål

Det legges opp til en arealeffektiv og klimanøytral handelsbydel av høy kvalitet. Den første byggefasen fokuserer på selskaper fra BioLAGO, CyberLAGO og SolarLAGO klyngene samt på sektorer som maskinteknikk, robotikk, optikk og elektronikk. De også Pressemelding fra byen Konstanz snakker om tydelige bransjefokus og behov for partnerskapsbasert samarbeid med ulike aktører.

Et mobilitetsknutepunkt, kommersielle friarealer, serveringstilbud og barnehage planlegges for å skape et attraktivt miljø for bedrifter og ansatte. Byen har også tatt opp en aktiv arealforvaltningsprosess for å fremme målrettet prosjektinitiering.

Skatteaspekter og byggeprovisjon

Med en utbyggingsstørrelse på 84.000 kvadratmeter forventes det estimerte årlige handelsskatteinntekter på rundt 20 millioner euro. For å styre arealdisponeringen på rett vei, planlegges en byggekommisjon med eksternt personale. Dette tiltaket skal bidra til å sikre kvaliteten og tilpasningen i tettstedene. Det presiseres imidlertid at det ikke er lagt opp til en konkret gjennomføringstidsramme.

Den grunnleggende diskusjonen om bærekraftig byutvikling spiller også en viktig rolle. Basert på kjernetemastrategien til det føderale departementet for økonomisk samarbeid og utvikling BMZ byen legger særlig vekt på involvering av alle interessenter for å utnytte byens potensiale meningsfullt og forbedre livskvaliteten.

Samlet sett viser det at en spennende og fremtidsrettet utvikling er på gang i Konstanz, som ikke bare skal komme den lokale økonomien til gode, men også kan bidra til global klima- og miljøvern. Kursen er satt – nå gjenstår det å se hvordan prosjektet vil utvikle seg de neste årene.