Nowa dzielnica handlowa w Konstancji: w planach 3000 mieszkań i firm!

Nowa dzielnica handlowa w Konstancji: w planach 3000 mieszkań i firm!

W nowej dzielnicy Hafner w Konstancji dużo się dzieje: miasto planuje wybudowanie dzielnicy handlowej, w której znajdzie się ponad 3 tysiące mieszkań i powierzchni handlowych. Według raportu autorstwa suedkurier.de Miasto opracowało wytyczne dotyczące zakładania firm, które mają na celu wzmocnienie lokalnej gospodarki i przyciąganie wyłącznie firm zewnętrznych, które dobrze wpisują się w istniejące branże.

W 2022 roku w Konstancji istniał już popyt na 32,9 ha powierzchni handlowej, co świadczy o dużym zainteresowaniu tutejszą gospodarką. W szczególności nie należy organizować przetargów dla firm logistycznych, aby nie obejmować powierzchni magazynowych i produkcyjnych. Koncentrujemy się raczej na przedsiębiorstwach związanych z badaniami, zorientowanych na technologię i rzemiośle.

Wymagania i cele

Planowana jest wysokiej jakości, oszczędna przestrzennie i neutralna dla klimatu dzielnica handlowa. Pierwsza faza budowy koncentruje się na spółkach z klastrów BioLAGO, CyberLAGO i SolarLAGO oraz na takich branżach jak inżynieria mechaniczna, robotyka, optyka i elektronika. Oni też Komunikat prasowy miasta Konstancja mówi o wyraźnych celach branżowych i potrzebie partnerskiej współpracy z różnymi podmiotami.

Planowane jest węzeł mobilności, otwarte przestrzenie handlowe, zaplecze gastronomiczne i ośrodek opieki dziennej, aby stworzyć atrakcyjne środowisko dla firm i pracowników. Miasto podjęło również aktywny proces zarządzania gruntami, aby promować ukierunkowane inicjowanie projektów.

Aspekty podatkowe i prowizja budowlana

Przy powierzchni inwestycji wynoszącej 84 000 metrów kwadratowych szacuje się, że roczne wpływy z podatku handlowego wyniosą około 20 milionów euro. Aby skierować podział gruntów na właściwy tor, planowane jest złożenie zamówienia na budowę z udziałem personelu zewnętrznego. Środek ten ma pomóc w zapewnieniu jakości i dopasowania osiedli. Podkreśla się jednak, że nie ma planów dotyczących konkretnych ram czasowych wdrożenia.

Ważną rolę odgrywa także fundamentalna dyskusja na temat zrównoważonego rozwoju miast. W oparciu o główną strategię tematyczną Federalnego Ministerstwa Współpracy Gospodarczej i Rozwoju BMZ miasto przywiązuje szczególną wagę do zaangażowania wszystkich interesariuszy w celu efektywnego wykorzystania potencjału miasta i poprawy jakości życia.

Ogólnie rzecz biorąc, pokazuje to, że w Konstancji ma miejsce ekscytujący i przyszłościowy rozwój, który powinien nie tylko przynieść korzyści lokalnej gospodarce, ale może również przyczynić się do globalnej ochrony klimatu i środowiska. Kurs został wyznaczony – czas pokaże, jak projekt będzie się rozwijał w nadchodzących latach.