Nová obchodná štvrť v Kostnici: plánuje sa 3 000 bytov a podnikov!

Nová obchodná štvrť v Kostnici: plánuje sa 3 000 bytov a podnikov!

V novej štvrti Hafner v Kostnici sa toho veľa deje: Mesto plánuje vybudovať obchodnú štvrť, ktorá bude zahŕňať viac ako 3 000 bytov a obchodných priestorov. Podľa správy od suedkurier.de Mesto vypracovalo usmernenia pre zakladanie spoločností, ktorých cieľom je posilniť miestnu ekonomiku a prilákať len externé spoločnosti, ktoré dobre zapadajú do existujúcich odvetví.

Už v roku 2022 bol v Kostnici dopyt po 32,9 hektárov komerčných priestorov – znamenie, že ekonomika je tu veľmi populárna. Predovšetkým by sa nemali robiť výberové konania na logistické spoločnosti, aby sa nepokryli skladové a výrobné plochy. Zameriava sa skôr na výskumné, technologicky orientované a remeselné podniky.

Požiadavky a ciele

Plánuje sa kvalitná, priestorovo efektívna a klimaticky neutrálna obchodná štvrť. Prvá fáza výstavby sa zameriava na spoločnosti z klastrov BioLAGO, CyberLAGO a SolarLAGO, ako aj na odvetvia ako strojárstvo, robotika, optika a elektronika. Aj tie Tlačová správa mesta Konstanz hovorí o jasnom zameraní priemyslu a potrebe partnerskej spolupráce s rôznymi hráčmi.

Centrum mobility, obchodné otvorené priestory, stravovacie zariadenia a centrum dennej starostlivosti sú plánované tak, aby vytvorili atraktívne prostredie pre firmy a zamestnancov. Mesto tiež začalo aktívny proces územného manažmentu na podporu cielenej iniciácie projektu.

Daňové aspekty a stavebná provízia

Pri výstavbe s rozlohou 84 000 metrov štvorcových sa predpokladajú odhadované ročné príjmy zo živnostenskej dane okolo 20 miliónov eur. S cieľom nasmerovať prideľovanie pozemkov správnym smerom sa plánuje stavebná komisia s externými pracovníkmi. Toto opatrenie má pomôcť zabezpečiť kvalitu a prispôsobenie sídiel. Zdôrazňuje sa však, že neexistujú žiadne plány na konkrétny časový rámec implementácie.

Dôležitú úlohu zohráva aj zásadná diskusia o trvalo udržateľnom rozvoji miest. Na základe stratégie hlavnej témy Federálneho ministerstva pre hospodársku spoluprácu a rozvoj BMZ mesto prikladá mimoriadny význam zapojeniu všetkých zainteresovaných strán s cieľom zmysluplne využiť potenciál mesta a zlepšiť kvalitu života.

Celkovo to ukazuje, že v Kostnici prebieha vzrušujúci a na budúcnosť orientovaný rozvoj, ktorý by mal byť prínosom nielen pre miestnu ekonomiku, ale mohol by prispieť aj k ochrane globálnej klímy a životného prostredia. Kurz je stanovený – teraz sa uvidí, ako sa bude projekt vyvíjať v nasledujúcich rokoch.