Billigste slot i Tyskland: Historisk bygning til 150.000 euro!

Billigste slot i Tyskland: Historisk bygning til 150.000 euro!

I Baden-Württemberg tilbydes der i øjeblikket en rigtig god handel for slotselskere. Dette er i maleriske Ravenstein, i Neckar-Odenwald-distriktet Merchingen Slot til salg. Denne historiske bygning, som anses for at være det billigste frit tilgængelige slot i Tyskland, skifter hænder for kun 150.000 euro.

Merchingen Slot blev bygget i 1593 og har en fascinerende historie, der strækker sig over 430 år. Med et imponerende boligareal på 600 kvadratmeter og i alt 25 værelser er kvadratmeterprisen omkring 250 euro. Hele ejendomsarealet er på 1.715 kvadratmeter, hvilket giver plads til mange kreative brugsideer.

En perle der trænger til renovering

Men handelen har også sine faldgruber. Den udbudte bygningsfløj har stået tom siden 1980'erne og har et akut behov for renovering. Mange af værelserne er i alvorlig forfald - tapet skaller af, gardinerne hænger slapt, og lofterne viser også de første tegn på forringelse. Den nuværende ejer har iværksat sikkerhedsforanstaltninger og tømt bygningen, men der er ingen konkrete brugskoncepter. Her kunne man tænke sig bolig-, gastronomiske eller kulturelle projekter.

Når de køber et sådant historisk objekt, bør de interesserede overveje et par vigtige aspekter, såsom: Mulige anvendelser, skattelettelser og behov for renovering. Paladser, slotte og palæer er ikke kun storslåede ejendomme, de byder også på muligheder for kreative hjerner, der ønsker at tage på eventyret med renovering. Ifølge insidere kunne det bruges som hotel, alderdomshjem eller endda en vingård.

Udfordringen med renovering

Renoveringer kan dog være en kompleks opgave. Omkostningerne er ofte højere end ved nybyggeri, og de langsigtede opfølgningsomkostninger bør også planlægges nøje. En vigtig note til fremtidige købere er, at mange af disse bygninger er fredede, hvilket kan komplicere de nødvendige tilladelser til renoveringer. Derudover kan renoveringsudgifterne trækkes fra i skat, hvilket kan være en kærkommen økonomisk lettelse.

Sammenfattende er der en stor mulighed for modige købere, der har sans for renoveringer. Enhver, der drømmer om at sætte foden på et stykke historie, bør handle hurtigt, da gode tilbud i denne prisklasse er yderst sjældne. Yderligere information om dette unikke slot og detaljerne om salget kan også findes på ImmobilienScout24.