Το φθηνότερο κάστρο στη Γερμανία: Ιστορικό κτίριο 150.000 ευρώ!

Το φθηνότερο κάστρο στη Γερμανία: Ιστορικό κτίριο 150.000 ευρώ!

Μια πραγματική ευκαιρία για τους λάτρεις των κάστρων προσφέρεται αυτήν τη στιγμή στη Βάδη-Βυρτεμβέργη. Αυτό είναι στο γραφικό Ravenstein, στην περιοχή Neckar-Odenwald Κάστρο Merchingen προς πώληση. Αυτό το ιστορικό κτίριο, που θεωρείται το φθηνότερο δωρεάν διαθέσιμο κάστρο στη Γερμανία, αλλάζει χέρια με μόλις 150.000 ευρώ.

Το Κάστρο Merchingen χτίστηκε το 1593 και έχει μια συναρπαστική ιστορία που εκτείνεται σε πάνω από 430 χρόνια. Με εντυπωσιακό χώρο διαβίωσης 600 τετραγωνικών μέτρων και συνολικά 25 δωμάτια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι γύρω στα 250 ευρώ. Ολόκληρη η έκταση του ακινήτου καλύπτει 1.715 τετραγωνικά μέτρα, γεγονός που προσφέρει χώρο για πολλές δημιουργικές ιδέες χρήσης.

Ένα στολίδι που χρειάζεται ανακαίνιση

Αλλά το παζάρι έχει και τις παγίδες του. Η πτέρυγα του κτιρίου που προσφέρεται είναι άδεια από τη δεκαετία του 1980 και χρήζει επειγόντως ανακαίνισης. Πολλά από τα δωμάτια είναι σε σοβαρή ερείπια - η ταπετσαρία ξεφλουδίζει, οι κουρτίνες κρέμονται χαλαρά και οι οροφές δείχνουν επίσης τα πρώτα σημάδια φθοράς. Ο σημερινός ιδιοκτήτης έχει λάβει μέτρα ασφαλείας και άδειασε το κτίριο, αλλά δεν υπάρχουν συγκεκριμένες έννοιες χρήσης. Εδώ θα μπορούσαν να γίνουν οικιστικά, γαστρονομικά ή πολιτιστικά έργα.

Κατά την αγορά ενός τέτοιου ιστορικού αντικειμένου, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να λάβουν υπόψη μερικές σημαντικές πτυχές, όπως: Πιθανές χρήσεις, φοροελαφρύνσεις και ανάγκη ανακαίνισης. Τα παλάτια, τα κάστρα και τα αρχοντικά δεν είναι μόνο υπέροχα ακίνητα, αλλά προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για δημιουργικά μυαλά που θέλουν να αναλάβουν την περιπέτεια της ανακαίνισης. Σύμφωνα με τους μυημένους, θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως ξενοδοχείο, οίκο ευγηρίας ή ακόμα και οινοποιείο.

Η πρόκληση της ανακαίνισης

Ωστόσο, οι ανακαινίσεις μπορεί να είναι ένα πολύπλοκο εγχείρημα. Το κόστος είναι συχνά υψηλότερο από ό,τι για τα νέα κτίρια, και το μακροπρόθεσμο κόστος παρακολούθησης θα πρέπει επίσης να προγραμματιστεί προσεκτικά. Μια σημαντική σημείωση για τους μελλοντικούς αγοραστές είναι ότι πολλά από αυτά τα κτίρια είναι καταχωρημένα, γεγονός που μπορεί να περιπλέξει τις άδειες που απαιτούνται για ανακαινίσεις. Επιπλέον, το κόστος ανακαίνισης μπορεί να αφαιρεθεί από τους φόρους, κάτι που μπορεί να είναι μια ευπρόσδεκτη οικονομική ανακούφιση.

Συνοπτικά, υπάρχει μια μεγάλη ευκαιρία για γενναίους αγοραστές που έχουν ταλέντο στις ανακαινίσεις. Όποιος ονειρεύεται να πατήσει το πόδι του σε ένα κομμάτι της ιστορίας θα πρέπει να ενεργήσει γρήγορα, καθώς οι ευκαιρίες σε αυτό το εύρος τιμών είναι εξαιρετικά σπάνιες. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το μοναδικό κάστρο και λεπτομέρειες σχετικά με την πώληση μπορείτε επίσης να βρείτε στο ImmobilienScout24.