Odavaim loss Saksamaal: Ajalooline hoone 150 000 euroga!

Odavaim loss Saksamaal: Ajalooline hoone 150 000 euroga!

Baden-Württembergis pakutakse praegu tõelist sooduspakkumist lossisõpradele. See asub maalilises Ravensteinis Neckar-Odenwaldi linnaosas Mercingeni loss müügiks. See ajalooline hoone, mida peetakse Saksamaa odavaimaks vabalt saadaolevaks lossiks, vahetab omanikku vaid 150 000 euro eest.

Mercingeni loss ehitati 1593. aastal ja sellel on põnev ajalugu, mis hõlmab üle 430 aasta. Muljetavaldava 600-ruutmeetrise elamispinna ja kokku 25 toaga jääb ruutmeetri hind 250 euro kanti. Kogu kinnistu pindala on 1715 ruutmeetrit, mis pakub ruumi paljudele loomingulistele kasutusideedele.

Renoveerimist vajav pärl

Kuid sooduspakkumisel on ka oma lõkse. Pakutav hoonetiib on seisnud tühjana alates 1980. aastatest ja vajab kiiresti renoveerimist. Paljud ruumid on tõsiselt lagunenud - tapeet koorub, kardinad rippuvad lõdvalt, ka lagedes on näha esimesi riknemise märke. Praegune omanik on algatanud turvameetmed ja hoone tühjaks teinud, kuid konkreetsed kasutuskontseptsioonid puuduvad. Siin oleksid mõeldavad elamu-, gastronoomia- või kultuuriprojektid.

Sellise ajaloolise objekti ostmisel tasub huvilistel arvestada mõne olulise aspektiga, näiteks: Võimalikud kasutusalad, maksusoodustused ja renoveerimisvajadus. Paleed, lossid ja häärberid pole mitte ainult suurepärased kinnistud, vaid pakuvad võimalusi ka loomingulistele vaimudele, kes soovivad ette võtta renoveerimise seiklusi. Insaiderite arvates võiks seda kasutada hotelli, vanadekodu või isegi veinitehasena.

Renoveerimise väljakutse

Renoveerimine võib aga olla keeruline ettevõtmine. Kulud on sageli suuremad kui uute hoonete puhul ning ka pikaajalised järelkulud tuleks hoolikalt planeerida. Oluline märkus tulevastele ostjatele on see, et paljud neist hoonetest on loetletud, mis võib muuta renoveerimiseks vajalike lubade väljastamise keeruliseks. Lisaks saab renoveerimiskulud maksudest maha arvata, mis võib olla teretulnud rahaline kergendus.

Kokkuvõttes on suurepärane võimalus julgetele ostjatele, kellel on remonti. Igaüks, kes unistab tükikese ajaloo kallale seadmisest, peaks kiiresti tegutsema, sest soodsad tehingud selles hinnaklassis on üliharvad. Lisateavet selle ainulaadse lossi ja müügi üksikasjade kohta leiate ka aadressilt ImmobilienScout24.