Saksan halvin linna: Historiallinen rakennus 150 000 eurolla!

Saksan halvin linna: Historiallinen rakennus 150 000 eurolla!

Baden-Württembergissä on tällä hetkellä tarjolla todellinen tarjous linnan ystäville. Tämä sijaitsee viehättävässä Ravensteinissa, Neckar-Odenwaldin alueella Mercingenin linna myytävänä. Tämä historiallinen rakennus, jota pidetään Saksan halvimpana vapaasti saatavilla olevana linnana, vaihtaa omistajaa vain 150 000 eurolla.

Merchingenin linna rakennettiin vuonna 1593, ja sen kiehtova historia ulottuu yli 430 vuoden ajalle. Vaikuttavan 600 neliömetrin asuintilan ja yhteensä 25 huoneen neliöhinta on noin 250 euroa. Koko kiinteistön pinta-ala on 1 715 neliömetriä, mikä tarjoaa tilaa monille luoville käyttöideoille.

Remontin tarpeessa oleva helmi

Mutta kaupassa on myös sudenkuopat. Tarjolla oleva rakennussiipi on ollut tyhjillään 1980-luvulta lähtien ja kaipaa pikaista kunnostusta. Monet huoneet ovat pahasti huonokuntoisia - tapetti irtoaa, verhot roikkuvat löysästi ja myös katot näyttävät ensimmäisiä merkkejä rappeutumisesta. Nykyinen omistaja on käynnistänyt turvatoimet ja tyhjentänyt rakennuksen, mutta konkreettisia käyttökonsepteja ei ole. Asuin-, gastronomiset tai kulttuuriprojektit olisivat mahdollisia täällä.

Tällaista historiallista esinettä ostaessaan kiinnostuneiden tulee ottaa huomioon muutama tärkeä seikka, kuten: Mahdolliset käyttötavat, verohelpotukset ja remontin tarve. Palatsit, linnat ja kartanot eivät ole vain upeita kiinteistöjä, vaan ne tarjoavat myös mahdollisuuksia luoville ihmisille, jotka haluavat ottaa seikkailun kunnostukseen. Sisäpiiriläisten mukaan sitä voitaisiin käyttää hotellina, vanhainkodina tai jopa viinitilana.

Remontin haaste

Korjaustyöt voivat kuitenkin olla monimutkaisia. Kustannukset ovat usein korkeammat kuin uusien rakennusten, ja myös pitkän aikavälin seurantakustannukset tulee suunnitella huolellisesti. Tärkeä huomautus tuleville ostajille on, että monet näistä rakennuksista ovat suojeltuja, mikä voi vaikeuttaa korjaustöihin vaadittavia lupia. Lisäksi kunnostuskustannukset voidaan vähentää veroista, mikä voi olla tervetullut taloudellinen helpotus.

Yhteenvetona voidaan todeta, että siinä on loistava tilaisuus rohkeille remontointitaitoisille ostajille. Jokaisen, joka haaveilee palan historiasta, kannattaa toimia nopeasti, sillä tämän hintaluokan tarjoukset ovat erittäin harvinaisia. Lisätietoja tästä ainutlaatuisesta linnasta ja myynnin yksityiskohdista löytyy myös osoitteesta ImmobilienScout24.