Suche
Mein Konto
Najjeftiniji dvorac u Njemačkoj: Povijesna građevina za 150.000 eura!
U okrugu Neckar-Odenwald za 150.000 eura prodaje se najjeftiniji dvorac u Njemačkoj: potrebna obnova, star 430 godina, raznolika namjena.
Najjeftiniji dvorac u Njemačkoj: Povijesna građevina za 150.000 eura!
U Baden-Württembergu trenutno je u ponudi prava ponuda za ljubitelje dvoraca. Nalazi se u slikovitom Ravensteinu, u četvrti Neckar-Odenwald Dvorac Merchingen na prodaju. Ova povijesna građevina, koja se smatra najjeftinijim slobodno dostupnim dvorcem u Njemačkoj, mijenja vlasnika za samo 150.000 eura.
Dvorac Merchingen izgrađen je 1593. godine i ima fascinantnu povijest koja se proteže preko 430 godina. S impresivnom stambenom površinom od 600 četvornih metara i ukupno 25 soba, cijena četvornog metra kreće se oko 250 eura. Cjelokupno imanje prostire se na 1.715 četvornih metara, što nudi prostor za mnoge kreativne ideje korištenja.
Dragulj kojemu je potrebna obnova
Ali pogodba ima i svojih zamki. Ponuđeno krilo zgrade je prazno od 1980-ih i hitno ga je potrebno renovirati. Mnoge sobe su u ozbiljnom zapuštenom stanju - tapete se ljušte, zavjese mlitavo vise, a stropovi također pokazuju prve znakove propadanja. Sadašnji vlasnik je pokrenuo mjere osiguranja i ispraznio zgradu, ali nema konkretnih koncepcija korištenja. Ovdje bi se mogli zamisliti stambeni, gastronomski ili kulturni projekti.
Prilikom kupnje takvog povijesnog objekta zainteresirani bi trebali razmotriti nekoliko važnih aspekata, kao što su: Moguće upotrebe, porezne olakšice i potreba obnove. Palače, dvorci i vile nisu samo veličanstvena imanja, već nude i mogućnosti za kreativne umove koji se žele upustiti u avanturu obnove. Prema upućenima, mogao bi se koristiti kao hotel, dom za umirovljenike ili čak vinarija.
Izazov obnove
Međutim, renoviranje može biti složen pothvat. Troškovi su često veći nego kod novih zgrada, a dugoročne naknadne troškove također treba pažljivo planirati. Važna napomena za buduće kupce je da su mnoge od ovih zgrada navedene, što može zakomplicirati dozvole potrebne za renoviranje. Osim toga, troškovi obnove mogu se odbiti od poreza, što može biti dobrodošlo financijsko olakšanje.
Ukratko, velika je prilika za hrabre kupce koji imaju smisla za renoviranje. Svatko tko sanja o tome da kroči nogom na dio povijesti trebao bi brzo djelovati jer su povoljne cijene u ovom cjenovnom rangu iznimno rijetke. Više informacija o ovom jedinstvenom dvorcu i detaljima prodaje također možete pronaći na ImmobilienScout24.