Suche
Mein Konto
A legolcsóbb kastély Németországban: Történelmi épület 150 000 euróért!
A Neckar-Odenwald kerületben 150 ezer euróért árulják Németország legolcsóbb kastélyát: felújításra szorul, 430 éves, változatos felhasználású.
A legolcsóbb kastély Németországban: Történelmi épület 150 000 euróért!
Baden-Württembergben jelenleg egy igazi akció a kastély szerelmeseinek. Ez a festői Ravensteinben, a Neckar-Odenwald kerületben található Mercingeni kastély eladó. Ez a történelmi épület, amelyet Németország legolcsóbb szabadon elérhető kastélyának tartanak, mindössze 150 000 euróért cserél gazdát.
A merchingeni kastély 1593-ban épült, és lenyűgöző története 430 évre nyúlik vissza. A lenyűgöző, 600 négyzetméteres lakóterülettel és összesen 25 szobával a négyzetméterár 250 euró körül mozog. Az ingatlan teljes területe 1715 négyzetméter, amely számos kreatív felhasználási ötletnek ad helyet.
Felújításra szoruló gyöngyszem
De az alkunak is megvannak a buktatói. A kínált épületszárny az 1980-as évek óta üresen áll, sürgős felújításra szorul. A szobák nagy része súlyosan leromlott - hámlik a tapéta, ernyedten lógnak a függönyök, és a mennyezeten is láthatók a romlás első jelei. A jelenlegi tulajdonos biztonsági intézkedéseket kezdeményezett és kiürítette az épületet, de konkrét használati koncepció nincs. Lakossági, gasztronómiai vagy kulturális projektek lennének itt elképzelhetőek.
Egy ilyen történelmi tárgy vásárlásakor az érdeklődőknek érdemes néhány fontos szempontot figyelembe venniük, mint pl. Lehetséges felhasználások, adókedvezmények és a felújítás szükségessége. A paloták, kastélyok és kúriák nemcsak csodálatos ingatlanok, hanem lehetőséget kínálnak a megújulás kalandjára vágyó kreatív elméknek. Bennfentesek szerint szállodának, nyugdíjas otthonnak vagy akár pincészetnek is lehetne használni.
A felújítás kihívása
A felújítás azonban összetett feladat lehet. A költségek gyakran magasabbak, mint az új épületeknél, és a hosszú távú nyomon követési költségeket is alaposan meg kell tervezni. Fontos megjegyzés a leendő vásárlók számára, hogy ezek közül az épületek közül sok műemléki védelem alatt áll, ami megnehezítheti a felújításokhoz szükséges engedélyeket. Ráadásul a felújítási költségek levonhatók az adókból, ami örvendetes anyagi könnyebbség lehet.
Összegezve: remek lehetőség kínálkozik a felújításhoz érző bátor vásárlóknak. Aki arról álmodik, hogy egy darab történelemre tegye a lábát, az gyorsan cselekedjen, hiszen ebben az árkategóriában rendkívül ritkák az akciók. Erről az egyedülálló kastélyról és az eladás részleteiről további információkat is találhat a címen ImmobilienScout24.