Pigiausia pilis Vokietijoje: Istorinis pastatas už 150 000 eurų!

Pigiausia pilis Vokietijoje: Istorinis pastatas už 150 000 eurų!

Šiuo metu Badene-Viurtemberge siūlomas tikras sandoris pilies mylėtojams. Tai vaizdingame Ravenšteine, Neckar-Odenwald rajone Merchingen pilis parduodu. Šis istorinis pastatas, kuris laikomas pigiausia laisvai prieinama pilimi Vokietijoje, keičia savininkus vos už 150 000 eurų.

Merchingen pilis buvo pastatyta 1593 m. ir turi įspūdingą istoriją, apimančią daugiau nei 430 metų. Įspūdingas 600 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas ir iš viso 25 kambariai, kvadratinio metro kaina siekia apie 250 eurų. Visas nekilnojamojo turto plotas užima 1715 kvadratinių metrų, o tai suteikia erdvės daugybei kūrybingų panaudojimo idėjų.

Perlas, kuriam reikia atnaujinimo

Tačiau sandėris taip pat turi savo spąstų. Siūlomas pastato sparnas buvo tuščias nuo devintojo dešimtmečio ir jį skubiai reikia atnaujinti. Daugelis kambarių smarkiai apleistos – atsilupa tapetai, šlubuoja užuolaidos, lubos taip pat rodo pirmuosius gedimo požymius. Dabartinis savininkas inicijavo saugumo priemones ir pastatą ištuštino, tačiau konkrečių naudojimo koncepcijų nėra. Čia būtų įsivaizduojami gyvenamieji, gastronominiai ar kultūriniai projektai.

Įsigydami tokį istorinį objektą, besidomintys turėtų atsižvelgti į keletą svarbių aspektų, tokių kaip: Galimi panaudojimai, mokesčių lengvatos ir renovacijos poreikis. Rūmai, pilys ir dvarai – tai ne tik nuostabi nuosavybė, bet ir galimybė kūrybingiems protams, norintiems leistis į renovacijos nuotykius. Anot viešai neatskleistos informacijos, jis galėtų būti naudojamas kaip viešbutis, senelių namai ar net vyninė.

Renovacijos iššūkis

Tačiau renovacija gali būti sudėtingas darbas. Išlaidos dažnai yra didesnės nei naujų pastatų, o ilgalaikės priežiūros išlaidos taip pat turėtų būti kruopščiai suplanuotos. Svarbi pastaba būsimiems pirkėjams – daugelis šių pastatų yra įtraukti į sąrašą, o tai gali apsunkinti renovacijai reikalingų leidimų gavimą. Be to, renovacijos išlaidas galima išskaičiuoti iš mokesčių, o tai gali būti sveikintina finansinė pagalba.

Apibendrinant galima teigti, kad yra puiki galimybė drąsiems pirkėjams, kurie yra nusiteikę renovuoti. Kiekvienas, kuris svajoja įkelti koją į istorijos gabalėlį, turėtų veikti greitai, nes tokioje kainų kategorijoje išperkama itin retai. Daugiau informacijos apie šią unikalią pilį ir pardavimo detales taip pat galite rasti adresu ImmobilienScout24.