Lētākā pils Vācijā: Vēsturiska celtne par 150 000 eiro!

Lētākā pils Vācijā: Vēsturiska celtne par 150 000 eiro!

Bādenē-Virtembergā šobrīd tiek piedāvāts īsts darījums pils mīļotājiem. Tas atrodas gleznainajā Ravenšteinā, Nekaras-Odenvaldes rajonā Merchingenas pils pārdošanai. Šī vēsturiskā ēka, kas tiek uzskatīta par lētāko brīvi pieejamo pili Vācijā, maina īpašnieku tikai par 150 000 eiro.

Merchingen pils tika uzcelta 1593. gadā, un tai ir aizraujoša vēsture, kas aptver vairāk nekā 430 gadus. Ar iespaidīgo dzīvojamo platību 600 kvadrātmetru platībā un kopumā 25 istabām kvadrātmetra cena ir ap 250 eiro. Visa īpašuma platība ir 1715 kvadrātmetri, kas piedāvā vietu daudzām radošām izmantošanas idejām.

Dārgakmens, kam nepieciešams remonts

Taču darījumam ir arī savas nepilnības. Piedāvātais ēkas spārns kopš pagājušā gadsimta 80. gadiem ir bijis tukšs, un tam steidzami nepieciešama renovācija. Daudzas istabas ir pamatīgā nelaimē – nolobījušās tapetes, ļengani karājas aizkari, arī griestos ir redzamas pirmās nolietošanās pazīmes. Pašreizējais īpašnieks ir uzsācis drošības pasākumus un ēku iztukšojis, taču konkrētu izmantošanas koncepciju nav. Šeit būtu iedomājami dzīvojamie, gastronomiskie vai kultūras projekti.

Iegādājoties šādu vēsturisku objektu, interesentiem jāņem vērā daži svarīgi aspekti, piemēram: Iespējamie lietojumi, nodokļu atvieglojumi un renovācijas nepieciešamība. Pilis, pilis un savrupmājas ir ne tikai lieliski īpašumi, bet arī piedāvā iespējas radošiem prātiem, kuri vēlas doties renovācijas piedzīvojumā. Pēc iekšējās informācijas, to varētu izmantot kā viesnīcu, pansionātu vai pat vīna darītavu.

Renovācijas izaicinājums

Tomēr renovācija var būt sarežģīts pasākums. Izmaksas bieži ir augstākas nekā jaunbūvēm, un arī ilgtermiņa pārraudzības izmaksas ir rūpīgi jāplāno. Svarīga piezīme topošajiem pircējiem ir tas, ka daudzas no šīm ēkām ir uzskaitītas sarakstā, kas var sarežģīt renovācijai nepieciešamo atļauju izsniegšanu. Turklāt renovācijas izmaksas var atskaitīt no nodokļiem, kas var būt apsveicams finansiāls atvieglojums.

Rezumējot, ir lieliska iespēja drosmīgiem pircējiem, kam ir renovācijas prasme. Ikvienam, kurš sapņo spert kāju uz kādu vēstures gabalu, jārīkojas ātri, jo izdevīgi šajā cenu diapazonā ir ārkārtīgi reti. Papildinformāciju par šo unikālo pili un informāciju par pārdošanu var atrast arī vietnē ImmobilienScout24.