Najtańszy zamek w Niemczech: Zabytkowy budynek za 150 000 euro!

Najtańszy zamek w Niemczech: Zabytkowy budynek za 150 000 euro!

Prawdziwa okazja dla miłośników zamków jest obecnie dostępna w Badenii-Wirtembergii. To właśnie w malowniczym Ravenstein, w dzielnicy Neckar-Odenwald Zamek Merchingen na sprzedaż. Ta zabytkowa budowla, uważana za najtańszy, ogólnodostępny zamek w Niemczech, przechodzi z rąk do rąk już za 150 000 euro.

Zamek Merchingen został zbudowany w 1593 roku i ma fascynującą historię obejmującą ponad 430 lat. Przy imponującej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 600 metrów kwadratowych i łącznie 25 pokoi, cena za metr kwadratowy wynosi około 250 euro. Powierzchnia całej nieruchomości wynosi 1715 metrów kwadratowych, co daje przestrzeń do wielu kreatywnych pomysłów na wykorzystanie.

Klejnot wymagający renowacji

Ale okazja ma też swoje pułapki. Oferowane skrzydło budynku stoi puste od lat 80-tych i wymaga pilnego remontu. Wiele pokoi jest w poważnym złym stanie – tapety odpadają, zasłony wiszą bezwładnie, a sufity również wykazują pierwsze oznaki zniszczenia. Obecny właściciel podjął działania zabezpieczające i opróżnił budynek, ale nie ma konkretnych koncepcji użytkowania. Można by tu wyobrazić sobie projekty mieszkaniowe, gastronomiczne czy kulturalne.

Kupując taki obiekt zabytkowy, zainteresowani powinni wziąć pod uwagę kilka ważnych aspektów, takich jak: Możliwe zastosowania, ulgi podatkowe i konieczność remontu. Pałace, zamki i rezydencje to nie tylko wspaniałe nieruchomości, to także możliwości dla kreatywnych umysłów, które chcą podjąć przygodę renowacji. Według wtajemniczonych mógłby służyć jako hotel, dom spokojnej starości, a nawet winiarnia.

Wyzwanie renowacji

Jednak renowacje mogą być złożonym przedsięwzięciem. Koszty są często wyższe niż w przypadku nowych budynków, dlatego też należy dokładnie zaplanować długoterminowe koszty następcze. Ważną informacją dla przyszłych nabywców jest to, że wiele z tych budynków znajduje się w rejestrze zabytków, co może skomplikować uzyskanie pozwoleń wymaganych na remonty. Dodatkowo koszty remontu można odliczyć od podatku, co może być miłą ulgą finansową.

Podsumowując, przed odważnymi nabywcami, którzy mają smykałkę do remontów, stoi wielka szansa. Każdy, kto marzy o tym, by postawić nogę na kawałku historii, powinien działać szybko, gdyż okazje w tym przedziale cenowym zdarzają się niezwykle rzadko. Dalsze informacje na temat tego wyjątkowego zamku i szczegóły sprzedaży można znaleźć również na stronie ImmobilienScout24.