Castelo mais barato da Alemanha: edifício histórico por 150.000 euros!

Castelo mais barato da Alemanha: edifício histórico por 150.000 euros!

Uma verdadeira pechincha para os amantes de castelos está atualmente em oferta em Baden-Württemberg. Isto fica na pitoresca Ravenstein, no distrito de Neckar-Odenwald Castelo de Merchingen à venda. Este edifício histórico, considerado o castelo mais barato disponível gratuitamente na Alemanha, muda de mãos por apenas 150.000 euros.

O Castelo de Merchingen foi construído em 1593 e tem uma história fascinante que abrange mais de 430 anos. Com uma impressionante área habitacional de 600 metros quadrados e um total de 25 quartos, o preço do metro quadrado ronda os 250 euros. Toda a área da propriedade cobre 1.715 metros quadrados, o que oferece espaço para muitas ideias criativas de uso.

Uma jóia que precisa de renovação

Mas a barganha também tem suas armadilhas. A ala do edifício em oferta está vazia desde a década de 1980 e necessita urgentemente de renovação. Muitos dos quartos estão em péssimo estado de conservação - o papel de parede está descascando, as cortinas estão penduradas e os tetos também mostram os primeiros sinais de deterioração. O atual proprietário iniciou medidas de segurança e esvaziou o edifício, mas não existem conceitos concretos de utilização. Aqui seriam concebíveis projetos residenciais, gastronômicos ou culturais.

Ao adquirir tal objeto histórico, o interessado deve considerar alguns aspectos importantes, como: Possíveis usos, incentivos fiscais e necessidade de renovação. Palácios, castelos e mansões não são apenas propriedades magníficas, mas também oferecem oportunidades para mentes criativas que desejam embarcar na aventura da renovação. Segundo fontes, poderá ser utilizado como hotel, lar de idosos ou até adega.

O desafio da renovação

No entanto, as renovações podem ser uma tarefa complexa. Os custos são muitas vezes mais elevados do que os dos novos edifícios, e os custos de acompanhamento a longo prazo também devem ser cuidadosamente planeados. Uma observação importante para futuros compradores é que muitos desses edifícios estão tombados, o que pode complicar as licenças exigidas para reformas. Além disso, os custos de renovação podem ser deduzidos dos impostos, o que pode ser um alívio financeiro bem-vindo.

Em resumo, há uma grande oportunidade para compradores corajosos que têm talento para reformas. Quem sonha em pisar em um pedaço da história deve agir rapidamente, pois pechinchas nessa faixa de preço são extremamente raras. Mais informações sobre este castelo único e os detalhes da venda também podem ser encontradas em ImmobilienScout24.