Cel mai ieftin castel din Germania: Clădire istorică la 150.000 de euro!

Cel mai ieftin castel din Germania: Clădire istorică la 150.000 de euro!

O adevărată afacere pentru iubitorii de castele este în prezent oferită în Baden-Württemberg. Acesta este în pitoresc Ravenstein, în districtul Neckar-Odenwald Castelul Merchingen de vânzare. Această clădire istorică, care este considerată cel mai ieftin castel disponibil gratuit din Germania, își schimbă mâinile pentru doar 150.000 de euro.

Castelul Merchingen a fost construit în 1593 și are o istorie fascinantă de peste 430 de ani. Cu un spațiu de locuit impresionant de 600 de metri pătrați și un total de 25 de camere, prețul pe metru pătrat este în jur de 250 de euro. Întreaga suprafață a proprietății se întinde pe 1.715 metri pătrați, ceea ce oferă spațiu pentru multe idei creative de utilizare.

O bijuterie care are nevoie de renovare

Dar târgul are și capcanele sale. Aripa clădirii oferită este goală din anii 1980 și are nevoie urgentă de renovare. Multe dintre camere sunt în stare de dezafectare gravă - tapetul se desprinde, draperiile atârnă slab, iar tavanele prezintă și ele primele semne de deteriorare. Actualul proprietar a inițiat măsuri de securitate și a golit clădirea, dar nu există concepte concrete de utilizare. Aici ar fi de conceput proiecte rezidențiale, gastronomice sau culturale.

Atunci când achiziționează un astfel de obiect istoric, cei interesați ar trebui să ia în considerare câteva aspecte importante, cum ar fi: Utilizări posibile, scutiri de taxe și nevoia de renovare. Palatele, castelele și conacele nu sunt doar proprietăți magnifice, ele oferă și oportunități pentru mințile creative care doresc să se angajeze în aventura renovării. Potrivit persoanelor din interior, ar putea fi folosit ca hotel, azil de bătrâni sau chiar cramă.

Provocarea renovării

Cu toate acestea, renovările pot fi o întreprindere complexă. Costurile sunt adesea mai mari decât pentru clădirile noi, iar costurile de urmărire pe termen lung ar trebui, de asemenea, planificate cu atenție. O notă importantă pentru viitorii cumpărători este că multe dintre aceste clădiri sunt listate, ceea ce poate complica autorizațiile necesare pentru renovare. În plus, costurile de renovare pot fi deduse din taxe, ceea ce poate fi o ușurare financiară binevenită.

Pe scurt, există o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii curajoși care au talent pentru renovări. Oricine visează să pună piciorul pe o bucată de istorie ar trebui să acționeze rapid, deoarece chilipirurile în această gamă de preț sunt extrem de rare. Mai multe informații despre acest castel unic și detaliile vânzării pot fi găsite și pe ImmobilienScout24.