Ingen ferieleiligheter på Steingrubenweg: beslutning tatt!

Ingen ferieleiligheter på Steingrubenweg: beslutning tatt!

I sjarmerende Mutlangen er det en alvorlig strid om ferieleiligheter på Steingrubenweg. Teknisk utvalg i lokalkommunen har nå enstemmig avslått søknaden om ettergodkjenning av de aktuelle ferieleilighetene. Ordfører Stephanie Eßwein advarer om at den endelige avgjørelsen nå ligger hos Ostalbkreis distriktskontor og at ikke alle ønsker kan gå i oppfyllelse. Mange beboere pustet lettet ut fordi situasjonen skapte mye misnøye i boligområdet.

I bebyggelsesplanen for området er eiendommene tydelig utpekt som boligområder. Hvilke konsekvenser får dette for utleier? For å villig ta imot gjester i dette boligområdet, trenger du en spesiell tillatelse for overnattingsbedrifter som ferieleiligheter. Vedkommende huseier hadde imidlertid unnlatt å innhente denne godkjenningen på forhånd og ønsket nå å få den i ettertid – et prosjekt som ikke bare ble møtt med protester fra beboere, men også med grunnleggende juridiske hindringer.

Problemer med støy og mangel på parkering

Beboerne uttrykte bekymring for støy og parkeringssituasjonen, spesielt fra mekanikere som hadde flyttet inn i leilighetene som leietakere. Disse bekymringene førte til en livlig diskusjon i utvalget. "Vi vil ikke ha konstant forstyrrelse i boligområdet vårt," sier en beboer som ønsker å være anonym. Slike bekymringer er berettiget fordi de også reiser spørsmål om verdien av de omkringliggende husene. Et eventuelt verditap vil være vanskelig for mange huseiere å bære.

Distriktskontoret har ansvar for å utrede slike bekymringer vedrørende kommersiell bruk av fritidsleiligheter. I områder uten utbyggingsplan vurderes tillatte prosjekter ut fra omkringliggende utbygging. I dette tilfellet, hvor det foreligger en klar utbyggingsplan, er en unntakstillatelse uunngåelig.

Veien til Stuttgart

Teknisk utvalg nektet å godkjenne søknaden – et vedtak som byggesaksmyndigheten ikke uten videre kan se bort fra. For utleier betyr det at han må gjøre om ferieleilighetene tilbake til permanente leiligheter. Det er fortsatt uklart om han vil prøve lykken ved Stuttgart Administrative Court for å få en påfølgende byggetillatelse. Et skritt som sannsynligvis ikke bare vil være økonomisk risikabelt, men som også kan ta betydelig tid.

Situasjonen i Mutlangen viser nok en gang hvor viktig det er å holde seg til reglene for å sikre familiekvalitet og nabolagsfred. Diskusjonen om dette vil helt sikkert fortsette å være et samtaleemne, spesielt blant innbyggerne i Mutlang som kan håpe på en rolig sommer. Dette vil vise om utleier har en god hånd eller om han må vente på neste rettslige skritt.

Spørsmålet gjenstår om hvordan ting vil fortsette og om utleier til syvende og sist kan nå målet sitt – og om han må være forberedt på ytterligere motstand fra beboerne. Neste møte i komiteen er ventet i spenning.