Brez počitniških stanovanj na Steingrubenweg: odločitev sprejeta!

Brez počitniških stanovanj na Steingrubenweg: odločitev sprejeta!

V očarljivem Mutlangnu poteka resen spor glede počitniških stanovanj na Steingrubenwegu. Tehnični odbor lokalne občine je zdaj soglasno zavrnil vlogo za naknadno odobritev zadevnih počitniških stanovanj. Županja Stephanie Eßwein opozarja, da je zdaj končna odločitev v pristojnosti okrožnega urada Ostalbkreis in da se vsaka želja ne more uresničiti. Številni stanovalci so si oddahnili, saj je situacija povzročila veliko nezadovoljstva v naselju.

V ureditvenem načrtu območja so nepremičnine jasno označene kot stanovanjske površine. Kakšne posledice ima to za najemodajalca? Za nastanitev gostov v tem stanovanjskem območju je potrebno posebno dovoljenje za nastanitvene objekte, kot so počitniški apartmaji. Vendar zadevni najemodajalec tega soglasja ni pridobil vnaprej in ga je zdaj želel pridobiti za nazaj – projekt, ki ni naletel samo na proteste stanovalcev, ampak tudi na temeljne pravne ovire.

Težave s hrupom in pomanjkanjem parkirišč

Stanovalci so izrazili zaskrbljenost zaradi hrupa in stanja parkiranja, zlasti zaradi mehanikov, ki so se v stanovanja vselili kot najemniki. Ti pomisleki so sprožili živahno razpravo v odboru. "Ne želimo nenehnih motenj v našem stanovanjskem območju," pravi stanovalec, ki želi ostati anonimen. Takšni pomisleki so upravičeni, saj odpirajo tudi vprašanja o vrednosti okoliških hiš. Morebitno izgubo vrednosti bi številni lastniki stanovanj težko prenesli.

Okrožni urad je odgovoren za preučitev takšnih pomislekov glede komercialne uporabe počitniških stanovanj. Na območjih brez ureditvenega načrta se dopustnost projektov presoja glede na zazidavo okolice. V tem primeru, ko obstaja jasen ureditveni načrt, pa je izredno dovoljenje neizogibno.

Pot v Stuttgart

Tehnična komisija je zavrnila odobritev vloge – odločitev, ki je organ za gradbene predpise ne more preprosto prezreti. Za najemodajalca to pomeni, da mora počitniška stanovanja preurediti nazaj v stalna stanovanja. Ali bo za pridobitev naknadnega gradbenega dovoljenja poskusil srečo na upravnem sodišču v Stuttgartu, ostaja nejasno. Korak, ki verjetno ne bo samo finančno tvegan, ampak lahko traja tudi precej časa.

Razmere v Mutlangenu ponovno kažejo, kako pomembno se je držati pravil, da bi zagotovili družinsko kakovostno življenje in soseski mir. Razprava o tem bo zagotovo še naprej tema pogovorov, zlasti med prebivalci Mutlanga, ki lahko upajo na mirno poletje. To bo pokazalo, ali ima najemodajalec dobro roko ali pa mora počakati na naslednji pravni korak.

Odprto je vprašanje, kako se bodo zadeve odvijale naprej in ali lahko najemodajalec na koncu doseže svoj cilj – in ali mora biti pripravljen na nadaljnji odpor stanovalcev. Naslednjo sejo odbora pričakujemo nestrpno.