Revolutsioon ehitusõiguses: uued otsused müra isolatsiooni ja akude hoidmise kohta!

Revolutsioon ehitusõiguses: uued otsused müra isolatsiooni ja akude hoidmise kohta!

Hiljutised arengud ehitus- ja käsitöösektoris toovad endaga kaasa huvitavaid hinnanguid taastuvenergia kasutamise ja akuhoidlate laialdase kasutamise kohta. Selle teemaga seoses on puhkenud lai diskussioon nende kaasaegsete energialahenduste õigusraamistiku üle.

Aku salvestus fookuses

Ravensburgi piirkonnakohtu 9. mail 2025 tehtud olulisel otsusel on kaugeleulatuvad tagajärjed koduste salvestussüsteemide tootjatele. Kohtunikud otsustasid, et tootja on kohustatud vigase voolusalvestusseadme parandama või asendama selle samaväärsete osadega. Tarbija esitas kohtusse hagi, kuna tema panipaik kujutas endast tuleohtu ja tehnilisi defekte. Määruse kohaselt kujutab seadme drossel endast olulist materiaalset defekti. Seda otsust toetavad Bielefeldi, Oldenburgi ja Leipzigi sarnased otsused, mis tugevdavad klientide õigusi akude ladustamise valdkonnas.

Aku salvestamise õiguslik kontekst näitab samuti, kui olulised sellised otsused on. Need võimaldavad tõhusalt kasutada taastuvaid energiaallikaid, nagu päike ja tuul. Kehtivad ranged tulekaitse- ja tehnilised nõuded. Advokaadibüroo Herfurtner teatel peavad teatud mõõtudes või ökoloogiliselt tundlikes piirkondades akude hoiustamissüsteemid nõudma ehitusluba. Lisaks peavad käitajad tagama, et nende süsteemid vastavad kehtivatele energiatööstuse seaduse (EnWG) ja taastuvate energiaallikate seaduse (EEG) nõuetele. Viimane näeb ette, et operaatorid saavad sissesöödetud elektri eest hüvitist, mis on garanteeritud 20 aasta jooksul.

Mida see ehitajate jaoks tähendab?

Hooneomanike jaoks on olulisemaks muutunud ka heliisolatsiooni ja DIN-standardite teema. Frankfurdi kõrgemas piirkonnakohtus tehti otsus, milles tõdeti, et DIN 4109 kohane minimaalne heliisolatsioon ei ole elukvaliteedi nõuete täitmiseks piisav. Arhitektuuribüroolt mõisteti muinsuskaitsealuse hoone renoveerimisel tekkinud heliisolatsiooni puuduste tõttu välja ettemaks umbes 19 500 eurot. Kohus andis mõista, et DIN-standardite järgimine ei taga automaatselt defektivabadust, kuna need ei ole õiguslikult siduvad.

Veel üks huvitav otsus käsitles elektrisõidukite laadimisinfrastruktuuri. Dortmundi ringkonnakohus otsustas, et autovarjualuseid ja garaaže ei peeta selle infrastruktuuri vajalikeks komponentideks. Korteriomanikud saavad laadimisjaama valikute üle otsustada iseseisvalt, ilma garaaži või autovarjualuse ehitamiseks luba vajamata. See on eriti oluline kodumajapidamistes kasvava elektriautode arvu jaoks.

Kõik, kes mõtlevad akusalvestussüsteemi paigaldamisele või kasvõi lihtsalt oma kodu rajamisele, peavad seega olema igakülgselt kursis õigusraamistikuga.

Järeldus ja väljavaade

Nende arengute keskel on oluline end alati seaduslikult kaitsta ja kehtivatel kohtuotsustel silma peal hoida. EEG kui taastuvenergia edendamise keskne vahend ei ole oluline mitte ainult keskkonna- ja kliimaeesmärkide jaoks, vaid pakub ka kindlat alust uutesse tehnoloogiatesse investeerimisel. Tulevane energiaüleminek sõltub suuresti seadusandjate kohanemisvõimest, et anda kodanikele ja ettevõtetele selge perspektiiv. Märgid on head, et taastuvenergia jääb populaarseks ja õigusselgus aitab ebakindlust kõrvaldada.

Lisateavet taastuvenergia valdkonna õigusliku aluse kohta leiate järgmistelt lehekülgedelt: Tehnoloogilise dialoogi loomine, Herfurtneri advokaadibüroo ja Föderaalvalitsus soovitatav.