Revolúcia v stavebnom práve: Nové rozsudky o izolácii hluku a skladovaní batérií!

Revolúcia v stavebnom práve: Nové rozsudky o izolácii hluku a skladovaní batérií!

Nedávny vývoj v sektore stavebníctva a remesiel so sebou prináša niekoľko zaujímavých úsudkov o využívaní obnoviteľnej energie a rozšírenom využívaní batériových úložísk. V súvislosti s touto témou sa rozprúdila široká diskusia o právnom rámci týchto moderných energetických riešení.

V centre pozornosti je úložisko batérie

Kľúčové rozhodnutie regionálneho súdu v Ravensburgu z 9. mája 2025 má ďalekosiahle dôsledky pre výrobcov domácich úložných systémov. Sudcovia rozhodli, že výrobca je povinný buď opraviť chybné zariadenie na ukladanie energie, alebo ho nahradiť ekvivalentnými dielmi. Spotrebiteľka podala žalobu, pretože jej úložný priestor predstavoval riziko požiaru a mal technické závady. Škrtenie zariadenia podľa rozsudku predstavuje významnú materiálovú chybu. Toto rozhodnutie podporujú podobné rozsudky z Bielefeldu, Oldenburgu a Lipska, ktoré posilňujú práva zákazníkov v oblasti batériových úložísk.

Právny kontext skladovania batérií tiež jasne ukazuje, aké dôležité sú takéto rozhodnutia. Tie umožňujú efektívne využívanie obnoviteľných energií, ako je slnko a vietor. Platia prísne protipožiarne a technické požiadavky. Podľa právnickej kancelárie Herfurtner musia batériové skladovacie systémy v určitých veľkostiach alebo v ekologicky citlivých oblastiach vyžadovať stavebné povolenia. Okrem toho musia prevádzkovatelia zabezpečiť, aby ich systémy spĺňali platné požiadavky zákona o energetike (EnWG) a zákona o obnoviteľných zdrojoch energie (EEG). Ten stanovuje, že prevádzkovatelia dostanú kompenzáciu za elektrinu, ktorú dodávajú, ktorá je garantovaná na obdobie 20 rokov.

Čo to znamená pre stavebníkov?

Téma zvukovej izolácie a noriem DIN sa stala dôležitejšou aj pre majiteľov budov. Na vyššom regionálnom súde vo Frankfurte bol vynesený rozsudok, ktorý konštatoval, že minimálna zvuková izolácia podľa DIN 4109 nie je dostatočná na splnenie požiadaviek na kvalitu bývania. Architektonickej kancelárii bola uložená povinnosť zaplatiť preddavok vo výške približne 19 500 eur pre nedostatky zvukovej izolácie pri obnove pamiatkovo chráneného objektu. Súd dal jasne najavo, že dodržiavanie noriem DIN automaticky nezaručuje bezchybnosť, pretože nie sú právne záväzné.

Ďalší zaujímavý rozsudok sa zaoberal nabíjacou infraštruktúrou pre elektromobily. Krajský súd v Dortmunde rozhodol, že prístrešky pre autá a garáže sa nepovažujú za nevyhnutné súčasti tejto infraštruktúry. Majitelia bytov sa môžu nezávisle rozhodnúť o možnostiach nabíjacej stanice bez toho, aby potrebovali povolenie na výstavbu garáže alebo prístrešku pre auto. To je dôležité najmä pre rastúci počet elektromobilov v domácnostiach.

Každý, kto uvažuje o inštalácii batériového úložného systému alebo čo i len o stavbe vlastného bývania, musí byť preto komplexne informovaný o právnom rámci.

Záver a výhľad

Uprostred tohto vývoja je nevyhnutné, aby ste sa vždy právne chránili a sledovali aktuálne rozsudky. EEG ako ústredný nástroj na podporu obnoviteľných energií nie je dôležitý len pre environmentálne a klimatické ciele, ale ponúka aj bezpečný základ pre investície do nových technológií. Budúca energetická transformácia v rozhodujúcej miere závisí od schopnosti zákonodarcov prispôsobiť sa s cieľom poskytnúť občanom a spoločnostiam jasnú perspektívu. Sú dobré signály, že obnoviteľné energie zostanú populárne a právna jasnosť pomôže odstrániť neistotu.

Ďalšie informácie o právnom základe v oblasti obnoviteľných energií nájdete na stránkach: Dialóg o technológii budov, Advokátska kancelária Herfurtner a federálna vláda odporúčané.