Nekilnojamojo turto valdytojo bankrotas Allmersbache: kreditoriai mato juodą!

Nekilnojamojo turto valdytojo bankrotas Allmersbache: kreditoriai mato juodą!

Kitame nemokumo kančios skyriuje 2025 m. liepos pradžioje iš Allmersbach im Tal įsikūrusiai nekilnojamojo turto valdymo bendrovei „KP Immobilienmanagement GmbH“ iškelta bankroto byla. Tai gana retas įvykis nekilnojamojo turto valdymo sektoriuje, tačiau sukelia daug rūpesčių nukentėjusiems kreditoriams ir sukelia daug rūpesčių. Iškėlus bankroto bylą, nukentėjusieji dabar pripažįsta, kad grąžinimo perspektyvos itin prastos. Anot Zvw, pirmosios nerimą keliančios naujienos pasirodė praėjus vos dviem dienoms nuo proceso pradžios.

2025 m. gegužės viduryje „KP Immobilienmanagement GmbH“ žengė žingsnį į bankrotą ir pradėjo procesą, kuris turi didelių pasekmių tiek jai pačiai, tiek jos kreditoriams. Vokietijoje nemokumas yra tipiškas vaizdas, kai įmonės patiria finansinių sunkumų. Tikslas yra rasti teisingą pusiausvyrą tarp pernelyg įsiskolinusių skolininkų ir jų kreditorių, kaip taip pat analizuojama Statista.

Kreditorių padėtis

KP Immobilienmanagement GmbH kreditoriai dabar susiduria su neaiškia ateitimi. Bankrotas dažnai yra ilgas procesas, kurio metu kreditoriai dažnai negauna daugiau nei dalies savo reikalavimų. 2023 metais Vokietijoje buvo apie 110 200 bankrotų, o tai rodo, kad tai ne pavienis atvejis, o problema, kuri liečia daugybę žmonių. Svarbus momentas čia yra nevienodas pasiskirstymas – Šiaurės Reinas-Vestfalija turi daugiausiai įmonių nemokumo atvejų Vokietijoje, po to seka Bavarija ir Badenas-Viurtembergas. Įspūdingi 59 procentai įmonių bankrotų tenka paslaugų sektoriui, o tai išryškina tendenciją, turinčią įtakos ir nekilnojamojo turto pramonei.

Pažvelgus į skaičius matyti, kad įmonių bankrotai yra aiškus ženklas, kokia neapibrėžta yra ekonominė rinka. Galima manyti, kad buvo nustatytas tam tikras stabilumas, ypač nekilnojamojo turto valdymo srityje, tačiau šis sektorius nėra apsaugotas nuo bankrotų. Atsižvelgiant į aplinkybes, KP Immobilienmanagement GmbH kreditoriams bus neįtikėtinai sudėtinga įgyvendinti savo reikalavimus.

Plati problema

2023 metais Vokietijoje iš viso užregistruota apie 17 814 įmonių nemokumo atvejų, o tai yra daugiau nei praėjusiais metais. Tai ne tik rodo, kad bankrotų daugėja, bet ir tai, kad iki bankroto veikusios įmonės dažnai turi mažai perspektyvų sugrįžti į rinką. Visa pramonė turi susidurti su iššūkiu, kad finansinė būklė yra nepastovus dalykas. Švyturys šioje situacijoje yra, pavyzdžiui, „Galeria Karstadt Kaufhof GmbH“, kuri su nauju investuotoju sugebėjo išsaugoti 12 000 darbo vietų, o tai rodo, kad yra ir alternatyvių būdų, kaip spręsti sudėtingas situacijas. Tačiau daugeliui įmonių, deja, nepasisekė.

Apibendrinant galima teigti, kad KP Immobilienmanagement GmbH krizė yra ne tik pavienis atvejis Allmersbach im Tal mieste, o veikiau didesnio galvosūkio, analizuojančio daugelį vietos veiksnių Vokietijoje, dalis. Nors šiuo konkrečiu atveju kreditoriai turi mažai priežasčių tikėtis, galiausiai tai gali turėti įtakos visai pramonei.

Norėdami gauti daugiau informacijos ir dabartinius pokyčius, susijusius su KP Immobilienmanagement GmbH nemokumu ir vykstančiomis procedūromis, žr. Vartotojų apsaugos forumą.