Bankrot správcu nehnuteľností v Allmersbachu: veritelia vidia čierne!

Bankrot správcu nehnuteľností v Allmersbachu: veritelia vidia čierne!

V ďalšej kapitole mizérie v oblasti platobnej neschopnosti spoločnosť KP Immobilienmanagement GmbH, spoločnosť spravujúca majetok z Allmersbachu im Tal, vyhlásila konkurz začiatkom júla 2025. Ide o pomerne zriedkavý incident v sektore správy nehnuteľností, ktorý však postihnutým veriteľom spôsobuje veľa problémov a spôsobuje veľa problémov. Po otvorení konkurzného konania teraz dotknutí priznávajú, že vyhliadky na splácanie sú mimoriadne zlé. Podľa Zvw prišli prvé znepokojivé správy len dva dni po začatí konania.

Spoločnosť KP Immobilienmanagement GmbH vstúpila do konkurzu v polovici mája 2025, čím spustila proces, ktorý má ďalekosiahle dôsledky pre ňu aj jej veriteľov. V Nemecku sú platobné neschopnosti typickým obrazom, keď sa firmy dostanú do finančných ťažkostí. Cieľom je nájsť spravodlivú rovnováhu medzi nadmerne zadlženými dlžníkmi a ich veriteľmi, ako to analyzuje aj Statista.

Situácia veriteľov

Veritelia KP Immobilienmanagement GmbH teraz čelia neistej budúcnosti. Konkurz často zahŕňa dlhý proces, v ktorom veritelia často nedostanú viac ako zlomok svojich pohľadávok. V roku 2023 bolo v Nemecku približne 110 200 bankrotov, čo ukazuje, že nejde o ojedinelý prípad, ale o problém, ktorý sa týka mnohých ľudí. Dôležitým bodom je tu nerovnomerné rozdelenie – Severné Porýnie-Vestfálsko má najvyšší počet firemných insolvencií v Nemecku, nasleduje Bavorsko a Bádensko-Württembersko. Sektor služieb predstavuje pôsobivých 59 percent bankrotov spoločností, čo poukazuje na trend, ktorý ovplyvňuje aj odvetvie nehnuteľností.

Pohľad na čísla ukazuje, že bankroty firiem sú jasným znakom toho, aký neistý je ekonomický trh. Niekto by si mohol myslieť, že sa vytvorila určitá miera stability, najmä v oblasti správy nehnuteľností, ale tento sektor nie je imúnny voči bankrotom. Vzhľadom na okolnosti bude pre veriteľov KP Immobilienmanagement GmbH nesmierne náročné vymáhať svoje pohľadávky.

Široký problém

Celkovo bolo v Nemecku v roku 2023 zaznamenaných približne 17 814 insolvencií spoločností, čo je nárast v porovnaní s predchádzajúcim rokom. To nielen ukazuje, že bankroty sú na vzostupe, ale aj to, že spoločnosti, ktoré fungovali až do bankrotu, majú často malú šancu na návrat na trh. Celé odvetvie musí čeliť výzve, že finančné zdravie je nestála záležitosť. Majákom v tejto situácii je napríklad Galeria Karstadt Kaufhof GmbH, ktorá dokázala s novým investorom zachrániť svojich 12 000 pracovných miest, čo ukazuje, že existujú aj alternatívne spôsoby riešenia zložitých situácií. Mnohé spoločnosti však bohužiaľ také šťastie nemajú.

V súhrne možno povedať, že kríza v KP Immobilienmanagement GmbH nie je len ojedinelým prípadom v Allmersbach im Tal, ale skôr súčasťou rozsiahlejšej skladačky, ktorá analyzuje mnohé lokalizačné faktory v Nemecku. Hoci veritelia v tomto konkrétnom prípade nemajú veľa dôvodov na nádej, v konečnom dôsledku by to mohlo mať dopad na celé odvetvie.

Ďalšie informácie a aktuálny vývoj o platobnej neschopnosti KP Immobilienmanagement GmbH a prebiehajúcom konaní nájdete na [Fóre na ochranu spotrebiteľa](https://verbraucherschutzforum.berlin/2025-05-14/vorlaeufige-insolvenzverwaltung-ueber-die-kp-immobilien-63management-kp-immobilien-6management-8