Schramberg er ved at sælge hospitalet: Er der endelig bevægelse?

Schramberg er ved at sælge hospitalet: Er der endelig bevægelse?

Der er nyt fra Schramberg, da salget af den tidligere sygehusgrund fortsætter med at trække ud. Efter dets lukning for 14 år siden stod byadministrationen under borgmester Dorothee Eisenlohr over for udfordringen med at markedsføre området flere gange - to tidligere forsøg var mislykkede. Det tredje markedsføringsforsøg har lige nu været i gang siden juli 2024, som vil foregå som led i et udbud om tildeling af konceptet. Men hvad med fremgangen? Efter henvendelse fra CDU's parlamentariske gruppe berettede byplanlægger Joschka Joos om tingenes tilstand på sidste kommunalbestyrelsesmøde.

Interessen for ejendommen er mærkbar; flere investorer har afgivet deres tilbud, hvor en plan dukker op som favorit. Indleveringsfristen for investorer udløb i september 2024. Byens brugskoncept fokuserer på boligarealer suppleret med ikke-forstyrrende erhvervs- og cateringområder. Den mulige integration af et hotel eller lignende anvendelser er også under diskussion. Samtidig kan tilbudsgiverne frit bestemme, hvordan de skal forholde sig til den eksisterende bygning – det være sig gennem nedrivning eller fælles brug.

Fremskridt og udfordringer

Efter intensive forhandlinger med en begunstiget tilbudsgiver siden november 2024 sætter byadministrationen i øjeblikket diskussioner med andre interesserede på pause. Dette kan dog hurtigt ændre sig, hvis der er nye udviklinger. Et vigtigt punkt på to-do-listen er revisionen af ​​en vurderingsrapport fra 2021, som skal justeres på grund af ændrede markedsforhold. Derudover blev en rapport om potentielle økonomiske risici, såsom forurenede grunde, bestilt og skulle være tilgængelig om en måned. Ifølge byplanlæggere er yderligere drøftelser med planlæggere, advokater og myndigheder også på dagsordenen.

Gennemførelsen af ​​projektet bør gribes an ved hjælp af den særlige 13a-procedure, som tager 9 til 12 måneder. Det skal ikke glemmes, at der forventes omkostninger på omkring 20.000 euro til den påkrævede projektrelaterede udviklingsplan - yderligere 10.000 euro til en artsbeskyttelsesrapport. På baggrund af disse forhold presser CDU på for hurtigere kommunikation fra byadministrationen, mens der er lovet information til begyndelsen af ​​2025.

Ser ind i fremtiden

Området på det tidligere hospital ligger i ombygningsområdet "Bühlepark", som også regulerer salg til investorer, udviklere eller boligselskaber. Købsprisen er i øjeblikket 1,8 millioner euro, selvom dette kan variere afhængigt af den fremtidige udvikling. Et særligt fokus på en berettiget boligandel viser, at byen ikke kun har fokus på økonomisk effektivitet, men også ønsker at tænke i borgernes interesse.

Situationen på de tyske hospitaler er stadig bekymrende. Ifølge aktuelle tal fra PwC skal mange hospitaler investere intensivt i deres infrastruktur de næste par år for ikke at miste kontakten. En nedslidt tilstand af mange bygninger og stigende driftsomkostninger på grund af COVID-19-pandemien og Ukraine-krisen har øget udfordringerne. Det er stadig uvist, hvordan markedet i Schramberg udvikler sig, og om byen hurtigt kan gennemføre sine planer for at skabe de akut nødvendige perspektiver.

Det står klart for borgerne og byforvaltningen i Schramberg: Her er et stort uudnyttet potentiale, og nu gælder det om at træffe de rigtige beslutninger og få en god handel for alle parter.

Yderligere information om forløbet af forhandlingerne og de næste skridt forventes i foråret 2025.