Šrambergs gatavojas pārdot slimnīcu: vai beidzot ir kustība?

Šrambergs gatavojas pārdot slimnīcu: vai beidzot ir kustība?

Ir ziņas no Šrambergas, jo bijušās slimnīcas vietas pārdošana turpina ievilkties. Pēc tās slēgšanas pirms 14 gadiem pilsētas administrācija mēra Dorothee Eisenlohr vadībā vairākas reizes saskārās ar izaicinājumu tirgot šo teritoriju - divi iepriekšējie mēģinājumi bija neveiksmīgi. Šobrīd kopš 2024. gada jūlija norisinās trešais mārketinga mēģinājums, kas notiks konkursa par koncepcijas piešķiršanu ietvaros. Bet kā ar progresu? Pēc CDU parlamentārās grupas pieprasījuma pilsētplānotājs Joška Džoss ziņoja par situāciju pēdējā vietējās padomes sēdē.

Interese par īpašumu ir jūtama; vairāki investori ir iesnieguši savus piedāvājumus, un viens plāns ir kļuvis par favorītu. Iesniegšanas termiņš investoriem beidzās 2024. gada septembrī. Pilsētas izmantošanas koncepcija ir vērsta uz dzīvojamo platību, ko papildina netraucējošas tirdzniecības un ēdināšanas zonas. Tiek apspriesta arī iespējamā viesnīcas vai līdzīgu lietojumu integrācija. Tajā pašā laikā pretendenti var brīvi izlemt, kā rīkoties ar esošo ēku – nojaucot vai koplietojot.

Progress un izaicinājumi

Pēc intensīvām sarunām ar labvēlīgu pretendentu kopš 2024. gada novembra pilsētas vadība šobrīd pārtrauc diskusijas ar citiem interesentiem. Tomēr tas varētu ātri mainīties, ja būs jauni notikumi. Svarīga pozīcija darāmo darbu sarakstā ir 2021. gada novērtējuma ziņojuma pārskatīšana, kas ir jākoriģē mainīgo tirgus apstākļu dēļ. Turklāt tika nodots ekspluatācijā ziņojums par iespējamiem ekonomiskiem riskiem, piemēram, piesārņotām vietām, un tam vajadzētu būt pieejamam pēc mēneša. Kā norāda pilsētplānošanas amatpersonas, darba kārtībā ir arī turpmākas diskusijas ar plānotājiem, juristiem un iestādēm.

Projekta īstenošanai jāpieiet, izmantojot īpašo 13.a procedūru, kas ilgst no 9 līdz 12 mēnešiem. Nedrīkst aizmirst, ka nepieciešamajam ar projektu saistītajam attīstības plānam paredzamas izmaksas ap 20 000 eiro - papildus 10 000 eiro par sugas aizsardzības ziņojumu. Ņemot vērā šos apstākļus, CDU uzstāj uz ātrāku pilsētas pārvaldes komunikāciju, savukārt informācija solīta uz 2025. gada sākumu.

Skatoties nākotnē

Bijušās slimnīcas teritorija atrodas "Bühlepark" pārbūves teritorijā, kas regulē arī pārdošanu investoriem, attīstītājiem vai dzīvojamo māju uzņēmumiem. Šobrīd noteiktā iepirkuma cena ir 1,8 miljoni eiro, kas gan varētu mainīties atkarībā no turpmākajām norisēm. Īpaša uzmanība atbalstāmai dzīvojamo māju daļai liecina, ka pilsēta ne tikai koncentrējas uz ekonomisko efektivitāti, bet arī vēlas domāt savu iedzīvotāju interesēs.

Situācija Vācijas slimnīcās joprojām ir satraucoša. Saskaņā ar pašreizējiem PwC datiem daudzām slimnīcām tuvāko gadu laikā būs intensīvi jāiegulda savā infrastruktūrā, lai nezaudētu saikni. Daudzu ēku nolietotais stāvoklis un pieaugošās ekspluatācijas izmaksas COVID-19 pandēmijas un Ukrainas krīzes dēļ ir pastiprinājušas izaicinājumus. Jāskatās, kā attīstīsies Šrambergas tirgus un vai pilsēta spēs ātri īstenot savus plānus, lai radītu steidzami nepieciešamās perspektīvas.

Šrambergas iedzīvotājiem un pilsētas vadībai ir skaidrs: šeit ir daudz neizmantota potenciāla, un tagad ir svarīgi pieņemt pareizos lēmumus un panākt labu darījumu visām pusēm.

Sīkāka informācija par sarunu gaitu un nākamajiem soļiem gaidāma 2025.gada pavasarī.