施兰伯格即将出售医院：终于有动静了吗？

施兰伯格即将出售医院：终于有动静了吗？

施兰伯格传来消息，前医院用地的出售仍在继续拖延。 14 年前关闭后，多萝西·艾森洛尔 (Dorothee Eisenlohr) 市长领导下的市政府多次面临着对该地区进行营销的挑战 - 之前的两次尝试均以失败告终。自 2024 年 7 月以来，第三次营销尝试正在进行中，这将作为概念招标的一部分。但进展如何呢？应基民盟议会团体的要求，城市规划师约施卡·乔斯在上次地方议会会议上报告了事态。

对财产的兴趣是显而易见的；几位投资者已提交了报价，其中一项计划最受欢迎。投资者提交截止日期为2024年9月。城市的使用理念以居住空间为主，辅以无干扰的商业和餐饮区域。酒店或类似用途的可能整合也在讨论中。与此同时，投标人可以自由决定如何处理现有建筑——拆除还是共享使用。

进展与挑战

自 2024 年 11 月以来，在与中标投标人进行密集谈判后，市政府目前正在暂停与其他感兴趣方的讨论。然而，如果有新的进展，这种情况可能会很快改变。待办事项中的一项重要事项是对2021年起的估值报告进行修订，该报告需要根据市场情况的变化进行调整。此外，还委托编写了一份关于潜在经济风险（例如污染场地）的报告，并将在一个月内提供。城市规划官员表示，与规划师、律师和当局的进一步讨论也已列入议程。

该项目的实施应采用特殊的 13a 程序，该程序需要 9 至 12 个月的时间。不应忘记，与项目相关的开发计划所需的费用预计约为 20,000 欧元，另外还有 10,000 欧元用于物种保护报告。鉴于这些情况，基民盟正在推动市政府加快沟通速度，并承诺在 2025 年初提供信息。

展望未来

前医院所在区域位于“Bühlepark”再开发区，该区域还监管向投资者、开发商或住房公司的销售。目前的购买价格为 180 万欧元，不过这可能会根据未来的发展而变化。对符合条件的住宅份额的特别关注表明，该市不仅关注经济效率，而且还希望考虑公民的利益。

德国医院的情况仍然令人担忧。根据普华永道目前的数据，许多医院在未来几年将不得不对其基础设施进行大量投资，以免失去联系。由于 COVID-19 大流行和乌克兰危机，许多建筑物破旧不堪，运营成本不断上升，这些都增加了挑战。施兰贝格的市场将如何发展，以及该市能否迅速实施其计划，创造急需的前景，还有待观察。

施兰贝格的市民和市政府都清楚：这里还有很多尚未开发的潜力，现在重要的是做出正确的决定并为各方达成良好的协议。

有关谈判进程和后续步骤的更多信息预计将于 2025 年春季公布。