Schwabenlandtower: ¿Una maldición para los proyectos de construcción de Fellbach?

Schwabenlandtower: ¿Una maldición para los proyectos de construcción de Fellbach?

La situación actual de las noticias pinta un panorama sombrío para algunos grandes proyectos de construcción en Alemania. El ejemplo del aeropuerto de Berlín Brandenburgo (BER) es un símbolo de las dificultades que a menudo acompañan a este tipo de proyectos. El proyecto ferroviario Stuttgart 21 también está en pleno apogeo, pero no se espera su inauguración hasta finales de 2026, algo que suscita escepticismo para muchos. Suabo informó.

Otro niño problemático se encuentra en Fellbach, en la llamada Torre Schwabenland. El complejo hotelero "Le Village", originalmente planeado en 1992 y destinado a contener 215 apartamentos de lujo de una sola habitación, nunca se completó. El inversor se declaró en quiebra en 1995, dejando el edificio vacío. En ocasiones, el edificio en ruinas estuvo habitado incluso por ratas y los rescatistas lo utilizaron para ejercicios de control de desastres. El avance positivo que muchos esperaban hasta ahora se ha quedado en poco más que un regusto rancio.

Una torre con muchas caras

A principios de la década de 2000 surgieron nuevas esperanzas cuando un grupo inversor inglés presentó el concepto de “Heron City”, un centro comercial, de aventuras y de fitness. Pero las protestas ciudadanas contra las dimensiones del proyecto llevaron a la cancelación inmediata de los planos. Incluso se rechazó una propuesta para construir un burdel con forma de barco. En cambio, se puso en juego la idea de un edificio de gran altura, inicialmente denominado "torre Gewa 5 a uno". Después de varios ajustes, el proyecto creció hasta alcanzar la impresionante cifra de 34 plantas con una altura de 107 metros y un diseño estilizado y elegante.

Aunque hubo euforia inicial, la resistencia a la construcción se mantuvo casi constante. Sin embargo, la construcción del caparazón avanzó lentamente. El nombre "Schwabenlandtower 107" nació en 2015, acompañado de un nuevo concepto que ahora contemplaba 194 apartamentos de alquiler en lugar de los 66 apartamentos de lujo previstos anteriormente. Pero el destino de la torre parecía decidido cuando quebró y la construcción se detuvo en 2016. Las ruinas permanecen vacías hasta el día de hoy e incluso se han convertido en el nuevo hogar de los halcones peregrinos, que se han asentado en las ruinas.

¿Qué pasa con las ruinas?

Ebner Immobilien ya ha adquirido el terreno, pero los planes de futuro son vagos. Hay siete variantes para un mayor desarrollo, todas las cuales deben coordinarse en colaboración con la ciudad de Fellbach. Pero aún está por verse si todavía queda un rayo de esperanza para esta torre que se ha convertido en un símbolo de proyectos de construcción fallidos.

Mantenemos los dedos cruzados para que estas historias no se conviertan simplemente en una cosa del pasado, sino que algo tangible surja de todos estos planes. Aunque en Fellbach hay esperanzas de que las obras se completen con éxito, el ejemplo de Berlín sigue siendo un recordatorio de que los grandes proyectos a veces pueden tropezar.