La oficina del distrito cierra el taller: ¡el operador lucha por su existencia!

La oficina del distrito cierra el taller: ¡el operador lucha por su existencia!

En la idílica Heudorf, cerca de Scheer, un incidente inesperado está causando revuelo: Thorsten Werner tuvo que cerrar temporalmente su taller de automóviles, que abrió hace unos meses en una antigua propiedad agrícola, debido a una prohibición oficial. Werner, que trabaja todos los días en su trabajo principal y a menudo trabaja hasta 14 horas por la noche en el taller, ha invertido mucho en su empresa: se han invertido decenas de miles de euros en equipos de alta calidad, como una plataforma elevadora y una máquina equilibradora. Pero ahora su taller lleva casi dos semanas parado y los pedidos de sus clientes no pueden cumplirse.

El cierre se produjo después de que inspectores de la oficina del distrito visitaran el taller siguiendo un aviso del ayuntamiento. El operador no estaba presente en el momento de la visita y posteriormente recibió una llamada de la oficina de normas de construcción, que ordenó el cese inmediato de las operaciones. Las razones son complejas: en primer lugar, falta permiso para cambiar el uso del edificio, que anteriormente estaba autorizado como granero. En segundo lugar, el granero está situado en el exterior, donde en la zona hay un almacén de heno y paja, lo que dificulta la obtención de la aprobación. También se expresó preocupación por el incumplimiento de las normas de seguridad contra incendios.

Los obstáculos legales

La situación en torno al cambio de uso es compleja. Alto Léxicos Los talleres de vehículos pueden experimentar diferentes niveles de perturbación según su modo de funcionamiento. El tribunal administrativo ya ha decidido en casos similares que dichos talleres también pueden clasificarse como no significativamente perturbadores, lo que facilitaría la aprobación si se cumplen los requisitos legales. Para Thorsten Werner, sin embargo, esto podría tener un problema, ya que el desarrollo de la propiedad parece ser un obstáculo importante.

Después de todo, ya se está considerando una demanda ante el tribunal administrativo, ya que ya no es posible objetar la prohibición. Werner espera la aprobación posterior del cambio de uso y ya está trabajando en una solicitud de construcción con el apoyo de un arquitecto y un experto en protección contra incendios.

Apoyo comunitario

Si bien los obstáculos legales son obvios, también hay puntos positivos: el alcalde Lothar Fischer aceptó defender a Werner. Esto demuestra que el operador no está solo con sus problemas. Sin embargo, el camino hacia la aprobación es difícil y probablemente llevará algún tiempo. Estos permisos sólo se conceden para zonas al aire libre si no hay intereses públicos en conflicto y se garantiza un desarrollo suficiente, como se indica en un informe adicional. pregunte a un abogado.de se explica.

Las incertidumbres actuales podrían costarle muy cara a Thorsten Werner, porque mientras su negocio está paralizado, sus ingresos desaparecen y los costes continúan. La decisión de la oficina estatal muestra lo importante que es estar atento a todas las aprobaciones y requisitos legales antes de iniciar una empresa. Queda por ver si Werner podrá encontrar su camino de regreso a la vida laboral cotidiana. Sin embargo, una cosa está clara: los desafíos de un cambio de uso no deben subestimarse y, a menudo, requieren tanto paciencia como habilidades legales.