Delegacia distrital encerra oficina: operador luta pela sua existência!

Delegacia distrital encerra oficina: operador luta pela sua existência!

Na idílica Heudorf, perto de Scheer, um incidente inesperado está causando agitação: Thorsten Werner teve que fechar temporariamente sua oficina de automóveis, que abriu em uma antiga propriedade agrícola há alguns meses, devido a uma proibição oficial. Werner, que trabalha no seu trabalho principal todos os dias e muitas vezes trabalha na oficina até 14 horas à noite, investiu muito na sua empresa - dezenas de milhares de euros foram investidos em equipamentos de alta qualidade, como uma plataforma elevatória e uma máquina de balanceamento. Mas agora a sua oficina está parada há quase duas semanas e os pedidos dos seus clientes não podem ser atendidos.

O fechamento ocorreu depois que inspetores do escritório distrital visitaram a oficina após denúncia da prefeitura. A operadora não estava presente no momento da visita e posteriormente recebeu uma chamada do gabinete de regulamentação de edifícios, que ordenou a cessação imediata das operações. As razões para tal são complexas: Em primeiro lugar, falta autorização para alterar o uso do edifício, que anteriormente foi aprovado como celeiro. Em segundo lugar, o celeiro está localizado no exterior, onde existe um armazém de feno e palha na zona, o que dificulta a obtenção de aprovação. Também foram levantadas preocupações de que os regulamentos de segurança contra incêndio não estavam sendo seguidos.

Os obstáculos legais

A situação em torno da mudança de utilização é complexa. Alto Léxicos As oficinas de veículos podem enfrentar diferentes níveis de interrupção, dependendo do modo de operação. O tribunal administrativo já decidiu em casos semelhantes que tais oficinas também podem ser classificadas como não significativamente perturbadoras, o que facilitaria a aprovação se os requisitos legais fossem cumpridos. Para Thorsten Werner, porém, pode haver um problema com isso, já que o desenvolvimento da propriedade parece ser um obstáculo significativo.

Afinal, uma ação já tramita no tribunal administrativo, pois não é mais possível contestar a proibição. Werner espera a aprovação posterior da mudança de uso e já está trabalhando em uma aplicação de construção, apoiada por um arquiteto e um especialista em proteção contra incêndio.

Apoio comunitário

Embora os obstáculos legais sejam óbvios, também existem pontos positivos: o prefeito Lothar Fischer concordou em defender Werner. Isto mostra que o operador não está sozinho com os seus problemas. No entanto, o caminho para a aprovação é difícil e provavelmente levará algum tempo. Tais licenças só são concedidas para áreas exteriores se não existirem interesses públicos conflituantes e se for garantido um desenvolvimento suficiente, conforme indicado num relatório adicional pergunte-a-lawyer.de é explicado.

As incertezas contínuas podem custar caro a Thorsten Werner, porque enquanto o seu negócio está parado, o seu rendimento desaparece e os custos contínuos continuam. A decisão da secretaria estadual mostra como é importante ficar atento a todas as aprovações e requisitos legais antes de abrir uma empresa. Resta saber se Werner conseguirá voltar à vida profissional cotidiana. Contudo, uma coisa é clara: os desafios de uma mudança de utilização não devem ser subestimados e muitas vezes exigem paciência e competências jurídicas.