Σοκ για τον Heudorfer: κλειστό εργαστήριο λόγω προβλήματος έγκρισης!

Σοκ για τον Heudorfer: κλειστό εργαστήριο λόγω προβλήματος έγκρισης!

Στο Heudorf κοντά στο Scheer, ο ιδιοκτήτης τοπικής μικρής επιχείρησης Thorsten Werner χρειάστηκε πρόσφατα να κλείσει το εργαστήριο αυτοκινήτων που άνοιξε πρόσφατα. Πριν από λίγους μήνες έστησε το εργαστήριό του σε πρώην αγροτικό κτήμα και, μετά τις κανονικές του εργάσιμες μέρες, δούλευε με αυτοκίνητα μέχρι αργά το βράδυ. Τώρα όμως όλα είναι διαφορετικά γιατί το περιφερειακό γραφείο του απαγόρευσε ξαφνικά τη λειτουργία. Η απόφαση αυτή ήρθε χωρίς προειδοποίηση, προκαλώντας σύγχυση και ασυνεννοησία. Σύμφωνα με το schwaebische.de, το κτίριο έχει εγκριθεί ως αχυρώνας και για να χρησιμοποιηθεί ως εργαστήριο αλλαγής οχημάτων, χρειαζόμαστε ένα εργαστήριο αλλαγής οχημάτων.

Το περιφερειακό γραφείο αιτιολόγησε το κλείσιμο, μεταξύ άλλων, με τη μη συμμόρφωση με τους κανονισμούς πυρασφάλειας και τον σχετικό οξύ κίνδυνο. Στη γειτονιά υπάρχει αποθήκη σανού και άχυρου, γεγονός που δυσκολεύει ακόμα περισσότερο την άδεια για συνεργείο αυτοκινήτων. Ο διευθύνων σύμβουλος Werner έμεινε έκπληκτος από την κατάσταση: Είχε κάνει σημαντικές επενδύσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας ανυψωτικής πλατφόρμας και ενός μηχάνημα εξισορρόπησης, προκειμένου να προσφέρει στους πελάτες του την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση.

Ο μακρύς δρόμος προς την έγκριση

Η έγκριση για αλλαγή χρήσης δεν είναι αστείο και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ομοσπονδιακή πολιτεία και τον τύπο της αλλαγής, όπως εξηγεί η juraforum.de. Μια αλλαγή χρήσης, η οποία περιλαμβάνει αλλαγή της εγκεκριμένης χρήσης ενός ακινήτου, συνήθως απαιτεί έγκριση από τις αρμόδιες αρχές. Αυτοί οι κανονισμοί αποσκοπούν στο να διασφαλίσουν ότι πληρούνται όλες οι νομικές απαιτήσεις και απαιτήσεις ασφάλειας. Στην περίπτωση του Werner, θα είναι τώρα συναρπαστικό να δούμε αν μπορεί να υποβάλει επιτυχώς την απαιτούμενη αίτηση κτιρίου - μια διαδικασία που μπορεί να διαρκέσει μερικές εβδομάδες έως ένα χρόνο.

Ο Lothar Fischer, ο δήμαρχος του Heudorf, έχει ήδη προσφέρει την υποστήριξή του στον Werner και ένας υπάλληλος του κεντρικού γραφείου έχει λάβει μέτρα για να ξεκινήσει η διαδικασία. Όμως το αποτέλεσμα παραμένει αβέβαιο. Από τις αρχές του μήνα, ο Βέρνερ δεν μπορούσε πλέον να ασκήσει έφεση κατά της απόφασης. Η μόνη επιλογή που του απομένει είναι να το αμφισβητήσει με μήνυση ενώπιον του διοικητικού δικαστηρίου.

Τα συμφέροντα της γειτονιάς

Ένα παράδειγμα περίπλοκης έντασης μεταξύ των εμπορικών λειτουργιών και των συμφερόντων της γειτονιάς φαίνεται από περιπτώσεις από την περιοχή όπου τα συνεργεία αυτοκινήτων θεωρήθηκαν αποδεδειγμένα ως μη ενοχλητικά. Μια παρόμοια κατάσταση, όπως περιγράφεται στο lexika.de, δείχνει ότι τα συνεργεία οχημάτων χωρίς μείωση θορύβου συχνά αντιμετωπίζουν δυσκολίες στη διασφάλιση της λειτουργικότητάς τους. Εκεί, για παράδειγμα, δόθηκε άδεια σε μια πρώην αίθουσα λεωφορείων να μετατραπεί σε συνεργείο αυτοκινήτων αφού οι γείτονες δεν φοβήθηκαν κάποια σημαντική αναστάτωση. Περιορίστηκαν και οι ώρες λειτουργίας για να μην επιβαρυνθούν οι κάτοικοι.

Στην περίπτωση του Βέρνερ, οι αρμόδιες αρχές πρέπει τώρα να σταθμίσουν εάν το έργο του παραβιάζει πράγματι τον νόμο που προστατεύει τους γείτονες. Το συμπέρασμα παραμένει ότι η επί του παρόντος κλειστή επιχείρηση όχι μόνο αντιπροσωπεύει προσωπικό βάρος για τον Werner, αλλά επηρεάζει επίσης σημαντικά την τοπική αγορά εργασίας και τους πελάτες. Πολλοί ελπίζουν ότι σύντομα θα βρεθεί μια λύση που να ανταποκρίνεται τόσο στις νομικές προϋποθέσεις όσο και στις ανάγκες της προσφοράς του επιχειρηματία.