Σοκά με Heudorfer: Εργαστήριο σφιχτό λόγω προβλήματος έγκρισης!

Σοκά με Heudorfer: Εργαστήριο σφιχτό λόγω προβλήματος έγκρισης!

Heudorf bei Scheer, Deutschland - Στο Heudorf κοντά στο Scheer, ο τοπικός μικρής κλίμακας Thorsten Werner έπρεπε πρόσφατα να κλείσει το νεοεμφανιζόμενο εργαστήριο αυτοκινήτων του. Πριν από μερικούς μήνες, είχε δημιουργήσει το εργαστήριό του σε πρώην γεωργικό κτήμα και, μετά τις τακτικές εργάσιμες ημέρες του, εργάστηκε στα αυτοκίνητα μέχρι αργά το βράδυ. Αλλά τώρα όλα είναι διαφορετικά, επειδή το περιφερειακό γραφείο τον απαγόρευσε ξαφνικά να λειτουργήσει. Η απόφαση αυτή ήρθε χωρίς προειδοποίηση, η οποία προκάλεσε σύγχυση και έλλειψη κατανόησης. Σύμφωνα με το [schwaebische.de] (https://www.schwaebische.de/regional/sigmaringen/scheer/- operator-landratsamt-schliesst-einfachs-werkstatt-3711003), το κτίριο είναι αξιοσημείωτο ως barn και χρησιμοποιείται ως workshop, werner, werner είναι ένα φορτίο που έχει ως φορτίο που έχει το κάλυμμα που έχει το κάθη που είναι το κάλυμμα που είναι το κάθη που είναι το κάθη που είναι το αμπόριο. Αλλαγή.

Το Επαρχιακό Γραφείο δικαιολόγησε το κλείσιμο, μεταξύ άλλων, με τη μη συμμόρφωση των κανονισμών πυροπροστασίας και του σχετικού οξέος κινδύνου. Μια αποθήκη σανό και άχυρο βρίσκεται στη γειτονιά, η οποία καθιστά επίσης πιο δύσκολη την άδεια για εργαστήριο αυτοκινήτων. Ο Διευθύνων Σύμβουλος Werner ήταν εντυπωσιασμένος ενόψει της κατάστασης: είχε κάνει σημαντικές επενδύσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας πλατφόρμας ανύψωσης και μιας δύναμης για να προσφέρει στους πελάτες της την καλύτερη δυνατή υπηρεσία.

Ο μακρύς δρόμος για εγκεκριμένο

Η έγκριση για μια αλλαγή στη χρήση δεν είναι διασκεδαστική και μπορεί να ποικίλει ανάλογα με την κατάσταση και τον τύπο της αλλαγής, όπως juraforum.de. Μια αλλαγή στη χρήση που περιλαμβάνει την αλλαγή της εγκεκριμένης χρήσης ενός ακινήτου απαιτεί συνήθως έγκριση από τις αρμόδιες αρχές. Αυτοί οι κανονισμοί αποσκοπούν στην εξασφάλιση της παρακολούθησης όλων των νομικών και ασφαλιστικών απαιτήσεων. Στην περίπτωση του Werner, θα είναι τώρα συναρπαστικό αν μπορεί να υποβάλει με επιτυχία την απαιτούμενη εφαρμογή κτιρίου - μια διαδικασία που μπορεί να διαρκέσει μερικές εβδομάδες μέχρι ένα χρόνο.

Ο Lothar Fischer, ο δήμαρχος του Heudorf, έχει ήδη προσφέρει την υποστήριξή του στον Werner και ένας υπάλληλος του κεντρικού γραφείου έχει λάβει μέτρα για να πάρει τη διαδικασία. Αλλά το αποτέλεσμα παραμένει αβέβαιο. Από την αρχή του μήνα, ο Werner δεν μπορεί πλέον να αντιταχθεί στην απόφαση. Η μόνη πιθανότητα που παραμένει είναι η αμφισβήτηση από μια δίκη ενώπιον του διοικητικού δικαστηρίου.

Τα συμφέροντα της γειτονιάς

Ένα παράδειγμα της περίπλοκης περιοχής έντασης μεταξύ των εμπορικών επιχειρήσεων και των συμφερόντων της γειτονιάς δείχνουν περιπτώσεις από την περιοχή στην οποία δεν έγιναν αποδεδειγμένα τα εργαστήρια αυτοκινήτων. Μια παρόμοια κατάσταση που περιγράφεται στο [lexika.de] (https://www.lexika.de/baurecht/genhehmige-der- user-fuer-kfz-werkstaet-als-nicht-stoerender-werbbäut/) ότι οι εργαστηριακές εργασίες χωρίς θόρυβο συχνά δυσκολεύονται να εξασφαλίσουν τη λειτουργική τους ικανότητα. Εκεί, για παράδειγμα, μια πρώην αίθουσα λεωφορείων έλαβε την έγκριση για μετατροπή σε εργαστήριο αυτοκινήτων, αφού οι γείτονες δεν έπρεπε να φοβούνται ότι δεν υπάρχουν σημαντικές διαταραχές. Οι χρόνοι λειτουργίας ήταν επίσης περιορισμένοι, ώστε να μην επιβαρύνουν τους κατοίκους.

Στην περίπτωση του Werner, οι υπεύθυνοι φορείς πρέπει τώρα να ζυγίζουν εάν το έργο του παραβιάζει πραγματικά τον γειτονικό νόμο. Το συμπέρασμα παραμένει ότι η σημερινή εταιρεία που δεν χρησιμοποιείται σήμερα αντιπροσωπεύει μόνο ένα προσωπικό βάρος για τον Werner, αλλά επίσης αφορά σημαντικά την τοπική αγορά εργασίας και τους πελάτες. Πολλοί ελπίζουν ότι σύντομα θα βρεθεί μια λύση που να ανταποκρίνεται τόσο στις νομικές απαιτήσεις όσο και στις ανάγκες της επιχειρηματικής προσφοράς.