Controversia sulla Kirchweg a Schwenningen: il comune minaccia l'esproprio!

Controversia sulla Kirchweg a Schwenningen: il comune minaccia l'esproprio!

A Schwenningen, una tranquilla cittadina nel sud della Germania, la situazione bolle: la disputa su una strada privata sta provocando tensioni tra residenti e comunità. Negli ultimi anni andare in chiesa è diventato una parte del tutto normale della vita quotidiana per Jürgen Klemm e Claudia Hogenhuis, che sei anni fa hanno acquistato una casa in Hauptstrasse 43. Ma quando è entrato in gioco un progetto di costruzione su una proprietà vicina, questo percorso si è improvvisamente trasformato in motivo di contesa.

Il comune ha dichiarato pubblico il percorso della chiesa, il che mette Klemm e Hogenhuis in una posizione difficile. Secondo il comune si invoca un istituto giuridico che non figura nel codice civile, la prescrizione immemorabile, che deriva dal diritto romano. Si afferma che una condizione legalmente rivendicabile può essere presunta senza la prova di un atto di dedizione, anche se questo non può più essere dimostrato. Sembra complicato, ma in sostanza si tratta del fatto che la comunità sostiene che il sentiero della chiesa è in uso da molto tempo e quindi pubblico, mentre i coniugi basano le loro pretese su un diritto di passaggio registrato degli anni '70 e su un'offerta d'acquisto del 1998. Come schwaebische.de Secondo quanto riferito, questo disaccordo sta suscitando rabbia e preoccupazione per possibili espropri senza indennizzo.

È stato avviato un contenzioso legale, ma le prime nomine non hanno portato ad alcun reale progresso. In una delle ultime trattative sono stati intervistati due testimoni più anziani per fornire informazioni sull'utilizzo del sentiero della chiesa negli anni prima del 1964. Alla fine il tribunale ha deciso che il sentiero della chiesa è ancora un sentiero privato, ma la situazione giuridica non è ancora del tutto chiarita poiché esiste la possibilità di ricorso. In relazione alla sentenza il sindaco Ewald Hoffmann ha affermato che il comune attende le motivazioni della sentenza e non vuole prendere decisioni affrettate.

Ora, perché alla Chiesa interessa questo percorso? Fondamentalmente il problema è che il progetto di costruzione della proprietà vicina potrebbe potenzialmente influenzare il flusso del traffico e l'accessibilità del percorso della chiesa. Klemm e Hogenhuis temono invece che i nuovi sviluppi nel loro quartiere li costringano a rinunciare ai loro diritti e temono gravi danni che potrebbero derivare dai lavori di costruzione.

La disputa sul percorso della chiesa mette in luce la complessità del diritto di passaggio e il ruolo delle comunità al suo interno. L’antichissimo termine di prescrizione potrebbe sostenere la posizione della comunità, che in materia giuridica ricorre spesso a pretese storiche sorte nel corso di decenni senza che nessuno possa esaminare concretamente la struttura della proprietà. Queste zone grigie dal punto di vista giuridico creano una situazione confusa, spesso imprevedibile e frustrante per le persone colpite.

Questa situazione tesa per Schwenningen dimostra quanto sia importante tenere d'occhio i propri diritti. Chi pensa che l’unità sia facile da trovare nei quartieri potrebbe presto essere smentito. I prossimi mesi potrebbero essere cruciali, sia per la comunità che per Klemm e Hogenhuis, che stanno lottando per le loro case e le loro rivendicazioni.