Disputa sobre Kirchweg em Schwenningen: comunidade ameaça expropriação!

Disputa sobre Kirchweg em Schwenningen: comunidade ameaça expropriação!

Em Schwenningen, uma cidade tranquila no sul da Alemanha, as coisas estão em ebulição: a disputa por uma estrada privada está a causar tensão entre os residentes e a comunidade. Nos últimos anos, ir à igreja tem sido uma parte completamente normal da vida quotidiana de Jürgen Klemm e Claudia Hogenhuis, que compraram uma casa na Hauptstrasse 43 há seis anos. Mas quando um projeto de construção entrou em ação em uma propriedade vizinha, esse caminho de repente se tornou um pomo de discórdia.

A comunidade declarou o percurso da igreja como público, o que coloca Klemm e Hogenhuis numa posição difícil. Segundo a autarquia, invoca-se uma instituição jurídica que não consta do Código Civil, a prescrição imemorial, que provém do direito romano. Afirma que uma condição legalmente exigível pode ser assumida sem prova de um ato de dedicação, mesmo que isso não possa mais ser provado. Isso parece complicado, mas essencialmente trata-se da comunidade argumentando que o caminho da igreja está em uso há muito tempo e, portanto, é público, enquanto o casal baseia suas reivindicações em um direito de passagem registrado da década de 1970 e em uma oferta de compra de 1998. Como schwaebische.de relatado, este desacordo está a causar raiva e preocupações sobre uma possível expropriação sem compensação.

Foi iniciada uma disputa legal, mas as primeiras nomeações não resultaram em nenhum progresso real. Numa das últimas negociações, duas testemunhas mais velhas foram entrevistadas para fornecer informações sobre a utilização do caminho da igreja nos anos anteriores a 1964. Em última análise, o tribunal decidiu que o caminho da igreja ainda é um caminho privado, mas a situação jurídica ainda não está definitivamente esclarecida, pois existe a possibilidade de recurso. Em relação ao veredicto, o prefeito Ewald Hoffmann mencionou que o município aguarda os motivos do veredicto e não quer tomar decisões precipitadas.

Agora, por que a igreja se preocupa com esse caminho? Basicamente, a questão é que o projeto de construção da propriedade vizinha pode afetar potencialmente o fluxo de tráfego e a acessibilidade do caminho da igreja. Klemm e Hogenhuis, por outro lado, temem que os novos desenvolvimentos no seu bairro os obriguem a renunciar aos seus direitos e temem os graves danos que poderão resultar das obras.

A disputa sobre a rota da igreja destaca a complexidade do direito de passagem e o papel das comunidades nele. O estatuto imemorial de limitações poderia apoiar a posição da comunidade, que em questões jurídicas recorre frequentemente a reivindicações históricas que surgiram ao longo de décadas sem que ninguém fosse capaz de examinar especificamente a estrutura de propriedade. Estas zonas jurídicas cinzentas criam uma situação confusa que é muitas vezes imprevisível e frustrante para as pessoas afetadas.

Esta situação tensa em Schwenningen mostra como é importante estar atento aos seus próprios direitos. Qualquer um que pense que a unidade é fácil de encontrar nos bairros pode rapidamente ser provado que está errado. Os próximos meses poderão ser cruciais, tanto para a comunidade como para Klemm e Hogenhuis, que lutam pelas suas casas e pelas suas reivindicações.