Litigiu privind Kirchweg din Schwenningen: comunitatea amenință cu exproprierea!

Litigiu privind Kirchweg din Schwenningen: comunitatea amenință cu exproprierea!

În Schwenningen, un oraș liniștit din sudul Germaniei, lucrurile sunt în fierbere: disputa privind un drum privat provoacă tensiuni între locuitori și comunitate. În ultimii ani, mersul la biserică a fost o parte complet normală a vieții de zi cu zi pentru Jürgen Klemm și Claudia Hogenhuis, care și-au cumpărat o casă la Hauptstrasse 43 în urmă cu șase ani. Dar când un proiect de construcție a intrat în joc pe o proprietate învecinată, această potecă s-a transformat brusc într-un os de dispută.

Comunitatea a declarat traseul bisericii drept public, ceea ce le pune pe Klemm și Hogenhuis într-o poziție dificilă. Potrivit municipalității, se invocă o instituție juridică care nu este înscrisă în Codul civil, prescripția imemorială, care provine din dreptul roman. Se precizează că o condiție revendibilă din punct de vedere legal poate fi asumată fără dovada unui act de dăruire chiar dacă aceasta nu mai poate fi dovedită. Sună complicat, dar în esență este vorba despre comunitatea care susține că drumul bisericii a fost folosit de mult timp și, prin urmare, este public, în timp ce cuplul își bazează revendicările pe un drept de trecere înregistrat din anii 1970 și o ofertă de cumpărare din 1998. Cum schwaebische.de raportat, acest dezacord provoacă furie și îngrijorare cu privire la o posibilă expropriere fără despăgubiri.

A fost inițiată o dispută juridică, dar primele numiri nu au avut ca rezultat niciun progres real. Într-una din ultimele negocieri, doi martori mai în vârstă au fost audiați pentru a oferi informații despre folosirea potecii bisericii în anii dinainte de 1964. În cele din urmă, instanța a decis că poteca bisericii este încă o cale privată, dar situația juridică nu este încă în cele din urmă clarificată întrucât există posibilitatea unui recurs. În legătură cu verdictul, primarul Ewald Hoffmann a menționat că municipalitatea așteaptă motivele verdictului și nu dorește să ia decizii pripite.

Acum, de ce îi pasă bisericii de această cale? Practic, problema este că proiectul de construcție pe proprietatea vecină ar putea afecta fluxul de trafic și accesibilitatea căii bisericii. Klemm și Hogenhuis, în schimb, se tem că noile dezvoltări din cartierul lor îi vor obliga să renunțe la drepturile lor și se tem de pagube grave care ar putea rezulta în urma lucrărilor de construcție.

Disputa asupra traseului bisericesc evidențiază complexitatea dreptului de trecere și rolul comunităților în acesta. Termenul imemorial de prescripție ar putea susține poziția comunității, care în chestiuni juridice recurge adesea la revendicări istorice care au apărut de-a lungul deceniilor fără ca nimeni să poată examina în mod specific structura proprietății. Aceste zone gri legale creează o situație confuză, care este adesea imprevizibilă și frustrantă pentru cei afectați.

Această situație tensionată pentru Schwenningen arată cât de important este să urmăriți cu atenție propriile drepturi. Oricine crede că unitatea este ușor de găsit în cartiere s-ar putea dovedi rapid că se înșeală. Lunile următoare ar putea fi cruciale, atât pentru comunitate, cât și pentru Klemm și Hogenhuis, care luptă pentru casele și revendicările lor.