Controversia sulla Kirchweg a Schwenningen: privata o pubblica?

Controversia sulla Kirchweg a Schwenningen: privata o pubblica?

C'è molto da fare nel piccolo comune di Schwenningen am Heuberg. Sta suscitando accesi dibattiti la disputa su un sentiero privato che il Comune vuole dichiarare pubblico. I protagonisti di questo conflitto sono Jürgen Klemm e Claudia Hogenhuis, che da sei anni vivono nella Hauptstrasse 43 e lì gestiscono uno studio di naturopata. Possiedono una proprietà su cui corre il sentiero della chiesa, che è designato come sentiero privato, ma il comune lo ignora. Lo riferisce Schwäbische.de, che la controversia ha preso slancio solo quando nel quartiere è iniziato un progetto di costruzione e sono sorti dubbi sulla responsabilità per eventuali danni causati dalle macchine edili. Klemm e Hogenhuis hanno quindi vietato al costruttore di attraversare la loro proprietà.

Con riferimento all'istituto della “prescrizione immemorabile”, la comunità sostiene che il cammino della chiesa è un cammino pubblico. Questa norma speciale del diritto romano stabilisce che un diritto si considera esistente se è stato esercitato ininterrottamente per un lungo periodo di tempo. Così afferma il Juraforum: "La prescrizione immensa è un istituto giuridico non regolato dalla legge" ed è particolarmente importante in ambiti giuridici come il diritto stradale e il diritto confinante. Ha una funzione giuridica diversa dal codice civile.

Il contesto giuridico

L'istituto della prescrizione immemorabile non è radicato nel codice civile, ma si basa sul diritto consuetudinario, il che comporta un elevato livello di complessità nella fornitura delle prove. Requisiti sono, tra l'altro, l'esercizio ininterrotto del diritto per un periodo di almeno 40 anni e l'assenza di ricordi contrari dei 40 anni precedenti. Questi punti rappresentano MTR Legale chiaro, che spiegano anche che si tratta di una forma speciale di acquisizione raramente utilizzata nella giurisprudenza moderna.

La comunità basa la propria richiesta su un atlante distrettuale dal 1872 al 1875 per sostenere la propria richiesta. Ma Klemm e Hogenhuis lo vedono come un abuso di un istituto giuridico e temono un'esproprio senza indennizzo. Citano le proprie prove che dimostrano che il sentiero della chiesa è privato, tra cui un diritto di passaggio registrato degli anni '70 e un'offerta di acquisto fallita da parte del comune nel 1998.

Sviluppi attuali e prospettive

Di conseguenza, i due ricorrenti hanno intentato una causa contro il Comune. Un primo incontro ha già avuto luogo davanti al tribunale amministrativo di Sigmaringen, un secondo ne seguirà per ascoltare le dichiarazioni di due testimoni più anziani che confermeranno l'utilizzo del sentiero della chiesa prima del 1964. In primo luogo il tribunale ha deciso che il sentiero della chiesa deve essere considerato un sentiero privato - una sentenza che non è ancora giuridicamente vincolante. Un ricorso potrebbe aggravare nuovamente la situazione in qualsiasi momento. Il sindaco Ewald Hoffmann ha spiegato che il comune aspetterà la sentenza per non fare passi affrettati.

Questa controversia sul percorso della chiesa è un esempio della complessità del diritto di vicinato e dell'immemorabile termine di prescrizione in Germania. Resta emozionante vedere come si svilupperà la situazione e se alla fine sarà possibile trovare una soluzione accettabile per tutti i soggetti coinvolti.