Disputa sobre Kirchweg em Schwenningen: privada ou pública?

Disputa sobre Kirchweg em Schwenningen: privada ou pública?

Há muita coisa acontecendo na pequena comunidade de Schwenningen am Heuberg. A disputa por um caminho privado que o município quer declarar como público está a causar acalorados debates. Jürgen Klemm e Claudia Hogenhuis, que moram na Hauptstrasse 43 há seis anos e lá dirigem um consultório de naturopata, são os protagonistas deste conflito. São proprietários de uma propriedade por onde passa o caminho da igreja, que é designado como caminho privado, mas o município ignora isso. Relatórios Schwäbische.de, que a disputa só ganhou força quando uma obra começou no bairro e surgiram dúvidas sobre a responsabilidade por possíveis danos causados ​​por equipamentos de construção. Klemm e Hogenhuis proibiram então o construtor de cruzar sua propriedade.

Com referência ao instituto da “prescrição imemorial”, a comunidade afirma que o caminho da igreja é um caminho público. Esta regra especial do direito romano estabelece que um direito é considerado existente se tiver sido exercido continuamente durante um longo período de tempo. Assim o afirma o Juraforum: “A imensa prescrição é uma instituição jurídica que não é regulada por lei” e é particularmente importante em áreas jurídicas como o direito rodoviário e o direito conexo. Tem função jurídica diferente do Código Civil.

O contexto jurídico

O instituto da prescrição imemorial não está ancorado no Código Civil, mas baseia-se no direito consuetudinário, o que implica um elevado nível de complexidade na produção de provas. Os requisitos incluem, entre outras coisas, o exercício ininterrupto do direito por um período de pelo menos 40 anos e a ausência de quaisquer memórias em contrário dos 40 anos anteriores. Esses pontos representam MTR Legal claro, o que também explica que se trata de uma forma especial de aquisição raramente utilizada na jurisprudência moderna.

A comunidade baseia a sua reivindicação num atlas distrital de 1872 a 1875 para apoiar a sua reivindicação. Mas Klemm e Hogenhuis vêem isto como um abuso de uma instituição legal e temem a expropriação sem compensação. Eles citam as suas próprias evidências que provam que o caminho da igreja é privado, incluindo um direito de passagem registado da década de 1970 e uma oferta de compra falhada do município em 1998.

Desenvolvimentos atuais e perspectivas

Como resultado, os dois autores entraram com uma ação judicial contra o município. Uma primeira reunião já ocorreu perante o Tribunal Administrativo de Sigmaringen, e uma segunda se seguirá para ouvir os depoimentos de duas testemunhas mais velhas que confirmarão o uso do caminho da igreja antes de 1964. Na primeira rodada, o tribunal decidiu que o caminho da igreja deveria ser considerado um caminho privado - uma decisão que ainda não é juridicamente vinculativa. Um recurso pode agravar a situação novamente a qualquer momento. O prefeito Ewald Hoffmann explicou que o município aguardaria o veredicto para não tomar medidas precipitadas.

Esta disputa sobre a rota da igreja é um exemplo da complexidade da lei de vizinhança e do estatuto imemorial de limitações na Alemanha. Continua a ser emocionante ver como a situação irá evoluir e se será possível encontrar uma solução que seja aceitável para todos os envolvidos.