Spor oko poreza na nekretnine u Tübingenu: Grad tuži 'Haus und Grund'

Spor oko poreza na nekretnine u Tübingenu: Grad tuži 'Haus und Grund'

Tübingen je trenutno na glavi: sveučilišni grad ulazi u žestoki spor s udrugom vlasnika nekretnina “Haus und Grund Tübingen”. Pozadina je kontroverzno povećanje poreza na imovinu B. Gradonačelnik Tübingena, Boris Palmer, podnio je zahtjev okružnom sudu za privremenu zabranu kako bi se spriječilo širenje tvrdnji da su zakoni za povećanje poreza loši i da nisu objavljeni na odgovarajući način. Ovo izvješće gea.de.

Neugodna tema: Grad je početkom listopada dobio gotovo 400 primjedbi na ovo povećanje. “Haus und Grund” je potaknuo svoje članove da podnesu prigovore jer su smatrali da je objavljivanje statutarne odluke nezakonito. Pravno mišljenje kojim raspolaže udruga retroaktivno povećanje poreza na nekretnine B klasificira nevažećim. Izvješće dovodi u pitanje jesu li statuti doista ispravno predstavljeni. To bi moglo dovesti do toga da porezne procjene budu nezakonite. Palmer, s druge strane, jasno odbacuje te tvrdnje i govori o "neutemeljenim" kontradikcijama koje nepotrebno opterećuju administraciju.

Snažan sukob

U Tübingenu je posljednjih mjeseci došlo do porasta proturječja. Gradska uprava odgovorila je na ukupno 650 prigovora zaprimljenih nakon što je 9. listopada zatražila od “Haus und Grund” da prestane i odustane, ali bez željene reakcije. Pravni odjel Tübingena sada priprema tužbu protiv kluba, dok Palmer poziva upravu da se ne daju uznemiriti neutemeljenim proturječjima.

Porez na imovinu B povećan je retroaktivno do 1. siječnja, čime je Tübingen postao grad s najvećim teretom poreza na imovinu u Baden-Württembergu. Više od 100 vlasnika već je povuklo svoje prigovore, a od ukupno evidentiranih prigovora, 570 ih je podneseno na vrijeme, a oko 120 nepravovremeno. Ovo naglašava neizvjesnost među vlasnicima, zbog čega se mnogi pitaju imaju li uopće priliku uspješno osporiti svoje odluke haufe.de objasnio.

Pravne sive zone

Reforma poreza na imovinu nije samo vruća tema u Tübingenu. On utječe na mnoge gradove u Njemačkoj i postao je značajno relevantniji nakon presude Saveznog ustavnog suda 2018. Tada je odlučeno da korištenje zastarjelih standardnih vrijednosti za izračun poreza na imovinu više nije prihvatljivo. To je dovelo do revalorizacije gotovo 36 milijuna nekretnina - golemog projekta koji je uglavnom dovršen. Ostaje, međutim, nesigurnost kod poreznih obveznika jer novi propis dopušta prigovore, ali oni nemaju odgodni učinak.

Na kraju se postavlja pitanje: Što se dalje događa u Tübingenu? Usmena rasprava pred okružnim sudom u Tübingenu zakazana je za sredinu studenoga. Ostaje za vidjeti može li grad pobijediti u dugotrajnom sporu s “Haus und Grund”. Boris Palmer ostaje optimist jer smatra da se sve dogodilo kako treba i da klupske tvrdnje ne mogu izdržati stvarnost. U međuvremenu, raspoloženje među vlasnicima ostaje napeto i nadamo se da će se uskoro razjasniti ovo složeno pitanje.