Ejendomsskattereform: Kommuner melder om fald i indtægter!

Ejendomsskattereform: Kommuner melder om fald i indtægter!

I de seneste måneder har der været meget at berette om ejendomsskattereformen i Tyskland. Meddelt som indtægtsneutral viser de seneste tal fra forbundsfinansministeriet, at kommunerne er langt fra at opnå den merindtægt, de havde håbet på. På tværs af alle tyske kommuner genererede byer og kommuner ejendomsskatteindtægter på knap 7,7 milliarder euro fra januar til juni 2025. Et kig på tallene for 2023, der endte med 15,5 milliarder euro, viser, at indtægterne er faldet i forhold til året før, hvor kommunerne stadig fik 16,1 milliarder euro. Et bittert tilbageslag for mange kommunale fonde!

Reformen, som i sidste ende blev nødvendig, efter at den føderale forfatningsdomstol erklærede den gamle forordning forfatningsstridig i 2018, havde til formål at revurdere omkring 36 millioner ejendomme. Det blev tidligt klart, at skatteberegningen varierer afhængigt af forbundsstaten. Mens flertallet bruger den føderale model, har Bayern, Baden-Württemberg og Hessen vedtaget deres egne love. stjerne fortæller, at mange kommuner som følge af denne reform har justeret deres vurderingssatser, men ifølge Skatteborgerforeningen opfordres mange ejere til at gøre indsigelse mod ejendomsskatteansættelser. De frygter, at reformen vil føre til en høj merbelastning.

Kig ind i fremtiden

Med værdiansættelsesdatoen 1. januar hvert år er det klart, at de kvartalsvise skattebeløb, der forfalder i 2025, ikke længere ændres. Det er ikke uden en vis ironi, da daværende finansminister Olaf Scholz (SPD) havde forsikret, at skatteindtægterne ikke ville stige. Den hurtighed, reformen skulle gennemføres med, betød, at mange kommuner blev hængende med indtægterne. Og mens tallene for første halvår af 2025 viser et ret stagnerende billede, har foreninger allerede rejst modelsøgsmål for at sætte ind over for reformen.

Et andet emne, der er kommet på banen i medierne de seneste dage, er de forskellige ønskede markeder. Så mens vi taler om penge, kan vi ikke lade være med at nævne stationcars fortsatte popularitet på tværs af lande, især Tjekkiet. På trods af en vedvarende tendens til SUV'er er Škoda Octavia stadig en af ​​de mest eftertragtede modeller. Forbrugerne leder især efter stationcars, der er pålidelige, tilbyder tilstrækkelig plads, har et moderat brændstofforbrug og er attraktive i designet. Modeller som Hyundai i30, Kia Ceed og Renault Megane, som er meget populære i indenlandsk bileksport, anbefales også. Uanset hvor du kigger hen, er der et godt tilbud og gode tilbud.

Diskussionen om ejendomsskattereformen bidrager fortsat væsentligt til både ejendomsejeres og kommuners bekymringer og overvejelser. De grundlæggende ændringer bringer os stadig adskillige udfordringer, men også en mulighed for at skabe et nyt, mere retfærdigt system.