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Reforma del impuesto a la propiedad: ¡Los municipios informan una disminución de sus ingresos!
La reforma del impuesto a la propiedad de 2025 muestra que muchos municipios siguen siendo neutrales en cuanto a ingresos, mientras que las nuevas tasas de evaluación y los juicios suponen una carga para los propietarios.
Reforma del impuesto a la propiedad: ¡Los municipios informan una disminución de sus ingresos!
En los últimos meses ha habido mucho que informar sobre la reforma del impuesto sobre la propiedad en Alemania. Las últimas cifras del Ministerio Federal de Finanzas, anunciadas como neutrales en términos de ingresos, muestran que los municipios están lejos de lograr los ingresos adicionales que esperaban. En todos los municipios alemanes, las ciudades y los municipios generaron ingresos por impuestos sobre la propiedad de casi 7,7 mil millones de euros de enero a junio de 2025. Una mirada a las cifras de 2023, que finalizó con 15,5 mil millones de euros, muestra que los ingresos han disminuido en comparación con el año anterior, cuando los municipios todavía recibieron 16,1 mil millones de euros. ¡Un amargo revés para muchos fondos municipales!
La reforma, que finalmente se hizo necesaria después de que el Tribunal Constitucional Federal declarara inconstitucional el antiguo reglamento en 2018, tenía como objetivo reevaluar alrededor de 36 millones de propiedades. Desde el principio quedó claro que el cálculo de los impuestos varía según el estado federado. Mientras que la mayoría utiliza el modelo federal, Baviera, Baden-Württemberg y Hesse han promulgado sus propias leyes. estrella informa que, como resultado de esta reforma, muchos municipios ajustaron sus tasas de evaluación, pero, según la Asociación de Contribuyentes, se anima a muchos propietarios a oponerse a las evaluaciones del impuesto a la propiedad. Temen que la reforma suponga una carga adicional elevada.
La mirada hacia el futuro
Con la fecha de valoración del 1 de enero de cada año, está claro que los importes de los impuestos trimestrales adeudados en 2025 ya no cambiarán. Esto no deja de tener cierta ironía, ya que el entonces ministro de Finanzas, Olaf Scholz (SPD), había asegurado que los ingresos fiscales no aumentarían. La rapidez con la que se tuvo que implementar la reforma significó que muchos municipios se quedaron estancados con los ingresos. Y aunque las cifras del primer semestre de 2025 muestran un panorama bastante estancado, las asociaciones ya han presentado demandas modelo para actuar contra la reforma.
Otro tema que ha acaparado la atención de los medios en los últimos días son los distintos mercados deseados. Entonces, mientras hablamos de dinero, no podemos dejar de mencionar la continua popularidad de las camionetas en todos los países, especialmente en la República Checa. A pesar de la continua tendencia hacia los SUV, el Škoda Octavia sigue siendo uno de los modelos más buscados. Los consumidores buscan especialmente camionetas que sean fiables, que ofrezcan suficiente espacio, que tengan un consumo moderado de combustible y que tengan un diseño atractivo. También se recomiendan modelos como el Hyundai i30, Kia Ceed y Renault Megane, que son muy populares en las exportaciones de automóviles nacionales. No importa dónde mires, hay buenas ofertas y grandes ofertas.
La discusión sobre la reforma del impuesto a la propiedad continúa contribuyendo significativamente a las preocupaciones y consideraciones tanto de los propietarios como de los municipios. Los cambios fundamentales todavía nos traen numerosos desafíos, pero también una oportunidad para crear un sistema nuevo y más justo.