Kiinteistöverouudistus: Kunnat raportoivat tulojen laskusta!

Kiinteistöverouudistus: Kunnat raportoivat tulojen laskusta!

Viime kuukausina on ollut paljon kerrottavaa Saksan kiinteistöverouudistuksesta. Liittovaltion valtiovarainministeriön tuoreet luvut ovat tuloneutraaleja, ja ne osoittavat, että kunnat ovat kaukana toivomistaan ​​lisätuloista. Kaikilla Saksan kunnilla kaupungeista ja kunnista kertyi kiinteistöverotuloja lähes 7,7 miljardia euroa tammi-kesäkuussa 2025. Katsaus vuoden 2023 lukuihin, joka päättyi 15,5 miljardiin euroon, osoittaa, että tulot ovat laskeneet verrattuna edelliseen vuoteen, jolloin kunnat saivat vielä 16,1 miljardia euroa. Katkera takaisku monille kuntavaroille!

Uudistuksen, joka tuli lopulta tarpeelliseksi sen jälkeen, kun liittovaltion perustuslakituomioistuin julisti vanhan asetuksen perustuslain vastaiseksi vuonna 2018, tähtää noin 36 miljoonan kiinteistön uudelleenarviointiin. Varhain kävi selväksi, että veronlaskenta vaihtelee osavaltioittain. Suurin osa käyttää liittovaltion mallia, mutta Baijeri, Baden-Württemberg ja Hessen ovat säätäneet omat lakinsa. tähti raportoi, että tämän uudistuksen seurauksena monet kunnat tarkensivat veroprosenttiaan, mutta Veronmaksajien liiton mukaan monia omistajia rohkaistaan ​​vastustamaan kiinteistöveropäätöksiä. He pelkäävät, että uudistus lisää suurta lisätaakkaa.

Katse tulevaisuuteen

Kunkin vuoden tammikuun 1. päivän arvostuspäivänä on selvää, että vuonna 2025 erääntyvät neljännesvuosittaiset veromäärät eivät enää muutu. Tämä ei ole ilman tiettyä ironiaa, sillä silloinen valtiovarainministeri Olaf Scholz (SPD) oli vakuuttanut, että verotulot eivät kasva. Uudistuksen toteuttamisen ripeys johti monien kuntien tuloihin. Ja vaikka vuoden 2025 ensimmäisen puoliskon luvut näyttävät melko pysähtyneen kuvan, yhdistykset ovat jo nostaneet mallikanteita ryhtyäkseen toimiin uudistusta vastaan.

Toinen viime päivinä median etualalle noussut aihe on erilaiset halutut markkinat. Joten kun puhumme rahasta, emme voi olla mainitsematta farmarivaunujen jatkuvaa suosiota eri maissa, erityisesti Tšekin tasavallassa. Huolimatta jatkuvasta suuntauksesta SUV-autoihin, Škoda Octavia on edelleen yksi halutuimmista malleista. Kuluttajat etsivät erityisesti luotettavia, riittävästi tilaa tarjoavia, kohtuullisen polttoaineen kulutusta ja muotoilultaan houkuttelevia farmarivaunuja. Myös kotimaisessa autoviennissä erittäin suosittuja malleja, kuten Hyundai i30, Kia Ceed ja Renault Megane, suositellaan. Ei ole väliä mistä katsot, siellä on paljon ja hyviä tarjouksia.

Keskustelu kiinteistöverouudistuksesta lisää edelleen merkittävästi niin kiinteistöjen omistajien kuin kuntienkin huolenaiheita ja pohdintoja. Perusteelliset muutokset tuovat meille edelleen lukuisia haasteita, mutta myös mahdollisuuden luoda uusi, oikeudenmukaisempi järjestelmä.