Reforma do imposto sobre a propriedade: Municípios relatam queda nas receitas!

Reforma do imposto sobre a propriedade: Municípios relatam queda nas receitas!

Nos últimos meses tem havido muito a relatar sobre a reforma do imposto sobre a propriedade na Alemanha. Anunciados como neutros em termos de receitas, os últimos números do Ministério Federal das Finanças mostram que os municípios estão longe de alcançar as receitas adicionais que esperavam. Em todos os municípios alemães, as cidades e os municípios geraram receitas de impostos sobre a propriedade de quase 7,7 mil milhões de euros de Janeiro a Junho de 2025. Uma olhada nos números de 2023, que terminou com 15,5 mil milhões de euros, mostra que as receitas caíram em comparação com o ano anterior, quando os municípios ainda receberam 16,1 mil milhões de euros. Um amargo revés para muitos fundos municipais!

A reforma, que acabou por se tornar necessária depois de o Tribunal Constitucional Federal ter declarado inconstitucional o antigo regulamento em 2018, visava reavaliar cerca de 36 milhões de imóveis. Ficou claro desde o início que o cálculo do imposto varia dependendo do estado federal. Embora a maioria utilize o modelo federal, a Baviera, Baden-Württemberg e Hesse promulgaram as suas próprias leis. estrela relata que, como resultado desta reforma, muitos municípios ajustaram as suas taxas de tributação, mas, segundo a Associação de Contribuintes, muitos proprietários são incentivados a opor-se às liquidações do imposto predial. Temem que a reforma resulte num fardo adicional elevado.

O olhar para o futuro

Com a data de avaliação de 1º de janeiro de cada ano, fica claro que os valores trimestrais de impostos devidos em 2025 não sofrerão mais alterações. Isto tem uma certa ironia, já que o então Ministro das Finanças, Olaf Scholz (SPD), garantiu que as receitas fiscais não aumentariam. A rapidez com que a reforma teve de ser implementada fez com que muitos municípios ficassem presos no rendimento. E embora os números do primeiro semestre de 2025 mostrem um quadro bastante estagnado, as associações já apresentaram ações judiciais modelo para tomar medidas contra a reforma.

Outro tema que ganhou destaque na mídia nos últimos dias são os diversos mercados desejados. Portanto, enquanto falamos de dinheiro, não podemos deixar de mencionar a contínua popularidade das carrinhas em todos os países, especialmente na República Checa. Apesar da tendência contínua para os SUVs, o Škoda Octavia continua a ser um dos modelos mais procurados. Os consumidores procuram especialmente peruas que sejam fiáveis, ofereçam espaço suficiente, tenham um consumo de combustível moderado e tenham um design atraente. Modelos como Hyundai i30, Kia Ceed e Renault Megane, muito populares nas exportações nacionais de automóveis, também são recomendados. Não importa para onde você olhe, há muitos e ótimos negócios.

A discussão sobre a reforma do imposto sobre a propriedade continua a contribuir significativamente para as preocupações e considerações dos proprietários e dos municípios. As mudanças fundamentais ainda nos trazem inúmeros desafios, mas também uma oportunidade para criar um sistema novo e mais justo.