Reforma impozitului pe proprietate: municipalitățile raportează o scădere a veniturilor!

Reforma impozitului pe proprietate: municipalitățile raportează o scădere a veniturilor!

În ultimele luni au fost multe de raportat despre reforma impozitului pe proprietate din Germania. Anunțate ca fiind neutre din punct de vedere al veniturilor, cele mai recente cifre de la Ministerul Federal de Finanțe arată că municipalitățile sunt departe de a obține veniturile suplimentare pe care le speraseră. În toate municipalitățile germane, orașele și municipalitățile au generat venituri din impozitul pe proprietate de aproape 7,7 miliarde de euro din ianuarie până în iunie 2025. O privire asupra cifrelor pentru 2023, care s-a încheiat cu 15,5 miliarde de euro, arată că veniturile au scăzut față de anul precedent, când municipalitățile au primit încă 16,1 miliarde de euro. Un regres amar pentru multe fonduri municipale!

Reforma, care în cele din urmă a devenit necesară după ce Curtea Constituțională Federală a declarat neconstituțională vechea reglementare în 2018, a vizat reevaluarea a aproximativ 36 de milioane de proprietăți. A devenit clar de la început că calculul impozitelor variază în funcție de statul federal. În timp ce majoritatea utilizează modelul federal, Bavaria, Baden-Württemberg și Hesse și-au promulgat propriile legi. stea relatează că, în urma acestei reforme, multe municipalități și-au ajustat cotele de evaluare, dar, potrivit Asociației Contribuabililor, mulți proprietari sunt încurajați să se opună evaluărilor impozitului pe proprietate. Ei se tem că reforma va duce la o povară suplimentară mare.

Privirea spre viitor

Odată cu data de evaluare de 1 ianuarie a fiecărui an, este clar că sumele trimestriale de impozit datorate în 2025 nu se vor mai modifica. Acest lucru nu este lipsit de o anumită ironie, întrucât ministrul de Finanțe de atunci Olaf Scholz (SPD) asigurase că veniturile din impozite nu vor crește. Promptitudinea cu care a trebuit implementată reforma a făcut ca multe primării să rămână blocate cu veniturile. Și în timp ce cifrele pentru prima jumătate a anului 2025 arată o imagine destul de stagnantă, asociațiile au intentat deja procese model pentru a lua măsuri împotriva reformei.

Un alt subiect care a ajuns în prim-plan în mass-media în ultimele zile îl reprezintă diferitele piețe dorite. Deci, în timp ce vorbim despre bani, nu putem să nu menționăm popularitatea continuă a break-urilor în toate țările, în special în Republica Cehă. În ciuda tendinței continue către SUV-uri, Škoda Octavia rămâne unul dintre cele mai căutate modele. Consumatorii caută în special break-uri care să fie fiabile, să ofere spațiu suficient, să aibă un consum moderat de combustibil și să fie atractive ca design. Sunt recomandate și modele precum Hyundai i30, Kia Ceed și Renault Megane, care sunt foarte populare în exporturile auto interne. Indiferent unde te uiți, există o ofertă bună și oferte grozave.

Discuția despre reforma impozitului pe proprietate continuă să contribuie în mod semnificativ la preocupările și considerațiile proprietarilor de proprietăți și ale municipalităților deopotrivă. Schimbările fundamentale ne aduc în continuare numeroase provocări, dar și o oportunitate de a crea un sistem nou, mai echitabil.