Tuttlinger Wohnbau: l'impressionante equilibrio di Horst Riess dopo 33 anni!

Tuttlinger Wohnbau: l'impressionante equilibrio di Horst Riess dopo 33 anni!

Horst Riess, originario di Tuttlingen, è andato in pensione dopo 33 anni come amministratore delegato di Tuttlinger Wohnbau. La sua partenza avviene poco prima del suo 70esimo compleanno e segna la fine di un'impressionante carriera segnata dalla passione per l'edilizia abitativa e dal profondo impegno per la sua città natale. "Abbiamo ottenuto molto a Tuttlingen", sottolinea Riess, cresciuto in condizioni modeste in una fattoria.

Sotto la guida di Riess, Tuttlinger Wohnbau ha realizzato numerosi progetti importanti. Particolarmente memorabile è il progetto del quartiere Wöhrden West, inaugurato nel 2004. Quello che un tempo era un quartiere poco attraente, con vecchi edifici e strade senza asfaltatura, sotto Riess ha subito una trasformazione completa. Insieme al sindaco Heinz-Jürgen Koloczek è stato avviato questo controverso progetto, i cui costi sono aumentati dagli iniziali 20 milioni di euro agli attuali 40 milioni di euro stimati. Sono state necessarie quasi 75 visite ai cantieri per convincere i cittadini dei vantaggi. Oggi arricchiscono la zona il cinema alla Scala, un pub irlandese e il ristorante stellato Anima.

I grandi progetti edilizi

Il progetto Drei-Kronen-Hof è indelebile anche nel bilancio di Riess. Qui, un'area bisognosa di ristrutturazione è stata trasformata in un moderno quartiere residenziale e commerciale. Nonostante i ritardi dovuti alla pandemia del coronavirus e al periodo bellico, qui sono stati costruiti 70 appartamenti e 3.000 metri quadrati di superfici commerciali per un costo di quasi 45 milioni di euro.

Un altro progetto impegnativo è stato il Tuttlinger Höfe, che si è rivelato difficile a causa del gran numero di proprietari e utenti. I costi ammontavano a oltre 30 milioni di euro e comprendevano 100 appartamenti e diverse unità commerciali. In tutti i progetti è chiaro che Riess aveva una buona abilità nello sviluppo di alloggi e strutture pubbliche.

Comprovata esperienza

Il bilancio di Riess al Tuttlinger Wohnbau è impressionante. Ha assunto la direzione nel 1992 e ha iniziato con un patrimonio totale di 36 milioni di euro. Oggi, dopo più di tre decenni, il totale di bilancio ammonta a ben 122 milioni di euro. Il fatturato è passato da 6 milioni di euro a 22 milioni di euro. Inoltre gli appartamenti in portafoglio sono cresciuti da 1.300 a 1.850. In 33 anni sono stati costruiti e venduti oltre 500 appartamenti in affitto e sono stati investiti più di 100 milioni di euro nelle ristrutturazioni.

I successi del Tuttlinger Wohnbau sotto la guida di Riess vanno oltre la pura edilizia residenziale. Sono nati numerosi ristoranti, pub e alberghi che arricchiscono anche l'offerta per il tempo libero della città. Sono stati affittati complessivamente 14 ristoranti, molti dei quali contribuiscono al successo commerciale della regione.

Con il suo ritiro dall'attività attiva, Riess lascia dietro di sé un'eredità sicura e una città di cui ha contribuito a plasmare il volto. “È stato un periodo ricco di eventi”, ripensa a lui. “Sono orgoglioso di ciò che abbiamo ottenuto.” Tuttlinger Wohnbau continuerà a crescere grazie alla sua visione e alle basi da lui create.

Si chiude un capitolo personale per Horst Riess, che ora può godersi il meritato tempo con la famiglia e gli amici. Ma una cosa è certa: la sua influenza su Tuttlingen rimarrà.