Tuttlinger Wohnbau: Pôsobivá bilancia Horsta Riessa po 33 rokoch!

Tuttlinger Wohnbau: Pôsobivá bilancia Horsta Riessa po 33 rokoch!

Horst Riess, rodák z Tuttlingenu, odišiel po 33 rokoch ako výkonný riaditeľ Tuttlinger Wohnbau do dôchodku. Jeho odchod prichádza krátko pred jeho 70. narodeninami a znamená koniec pôsobivej kariéry, ktorá sa vyznačuje vášňou pre bývanie a hlbokou oddanosťou svojmu rodnému mestu. „V Tuttlingene sme dosiahli veľa,“ zdôrazňuje Riess, ktorá vyrastala v skromných podmienkach na farme.

Tuttlinger Wohnbau pod vedením Riess realizoval množstvo dôležitých projektov. Pamätný je najmä projekt štvrte Wöhrden West, ktorý bol slávnostne otvorený v roku 2004. Kedysi nevábna štvrť so starými budovami a bez vydláždených ulíc prešla pod Riessom komplexnou premenou. Tento kontroverzný projekt odštartoval spolu s primátorom Heinzom-Jürgenom Koloczekom, ktorého náklady sa z pôvodných 20 miliónov eur zvýšili na dnešných odhadovaných 40 miliónov eur. Na presvedčenie občanov o výhodách bolo potrebných takmer 75 obhliadok staveniska. Dnes kino Scala, Irish pub a hviezdna reštaurácia Anima obohacujú oblasť.

Veľké stavebné projekty

Projekt Drei-Kronen-Hof je tiež nezmazateľný v súvahe Riess. Tu sa oblasť, ktorá potrebuje rekonštrukciu, premenila na modernú obytnú a obchodnú štvrť. Napriek oneskoreniam v dôsledku pandémie koróny a vojnových čias sa tu postavilo 70 bytov a 3 000 metrov štvorcových komerčných priestorov s nákladmi takmer 45 miliónov eur.

Ďalším náročným projektom bol Tuttlinger Höfe, ktorý sa ukázal ako náročný kvôli veľkému počtu majiteľov a užívateľov. Náklady sa vyšplhali na vyše 30 miliónov eur a zahŕňali 100 bytov a niekoľko obchodných jednotiek. Naprieč všetkými projektmi je zrejmé, že Riess mal dobrý talent na rozvoj bývania a občianskej vybavenosti.

Osvedčený záznam

Bilancia Riess v Tuttlinger Wohnbau je pôsobivá. Vedenie prevzal v roku 1992 a začínal s celkovým majetkom 36 miliónov eur. Dnes, po viac ako troch desaťročiach, je bilančná suma impozantných 122 miliónov eur. Tržby vzrástli zo 6 miliónov eur na 22 miliónov eur. Okrem toho sa byty v portfóliu rozrástli z 1 300 na 1 850. Celkovo sa za 33 rokov postavilo a predalo vyše 500 nájomných bytov a do rekonštrukcií sa preinvestovalo viac ako 100 miliónov eur.

Úspechy Tuttlinger Wohnbau pod vedením Riess presahujú čisto rezidenčnú výstavbu. Vznikli početné reštaurácie, krčmy a hotely, ktoré obohacujú aj mestskú voľnočasovú ponuku. Celkovo bolo prenajatých 14 reštaurácií, z ktorých mnohé prispievajú ku komerčnému úspechu regiónu.

S odchodom z aktívneho podnikania zanecháva Riess bezpečné dedičstvo a mesto, pri formovaní ktorého zohral kľúčovú úlohu. „Bolo to obdobie plné udalostí,“ obzerá sa späť. "Som hrdý na to, čo sme dosiahli." Tuttlinger Wohnbau bude naďalej rásť pod jeho víziou a základmi, ktoré vytvoril.

Osobná kapitola sa uzatvára pre Horsta Riessa, ktorý sa teraz môže tešiť na zaslúžený čas s rodinou a priateľmi. Jedno je však isté: jeho vplyv na Tuttlingen zostane.