Бад Тьолц: Празни магазини и нови концепции – вижда се спасение?

Бад Тьолц: Празни магазини и нови концепции – вижда се спасение?

Понастоящем в Бад Тьолц се наблюдава тревожно развитие в търговията на дребно. Плакати с надпис „Затворено” висят не само в магазините за дамска мода, но и в много други магазини в града. Гостилницата Starnbräu е празна повече от година, а бившите клонове на Edeka и Commerzbank също са пусти. Процентът на незаетите площи значително се влоши след създаването на старата концепция за търговия на дребно преди единадесет години, което тревожи много граждани и търговци на дребно.

Но не всичко е загубено. Служителят по икономическо развитие Сандра Херман подчертава, че различните свободни позиции често имат своя история и не се дължат само на липсата на успех на собствениците на магазини. Бад Тьолц печели от туризма, който генерира впечатляващ брутен оборот от около 104,6 милиона евро годишно, от които 53,2 милиона евро идват само от туризъм. Има обаче пречки за преодоляване, като например високи наеми, нарастващи оперативни разходи и конкуренция от онлайн търговията на дребно.

Съвместни усилия за търговия на дребно

Марктщрасе, главната търговска улица в града, видя множество затваряния на магазини през последните години. Търговците на дребно предупреждават срещу прекомерно негативно отчитане и призовават за тясно сътрудничество в индустрията. Кристиан Видеман, управляващ директор на парфюмерийната верига Wiedemann, описва Marktstrasse като процъфтяваща въпреки всички трудности, с много малки и средни магазини, които все още имат надежда за положителен обрат. В същото време той изразява загриженост, че Бад Тьолц също може да претърпи съдбата на други градове, които са засегнати от свободни работни места.

Собственикът на „Emma 2.0“, Кристина Сами, също намира затварянето за тревожно и призовава да се даде по-голям приоритет на ресторантите и търговията на дребно. Въпреки това, тя признава положително развитие като новия дизайн на марката на града и оживената пазарна активност, но вижда потенциал за подобрение в управлението на строителните обекти и външната реклама. Една точка, която се повдига отново и отново, е ситуацията с паркирането. Високите глоби могат да възпрат клиентите, което може да има отрицателно въздействие върху посещенията.

Оформяне на бъдещето

Сега градът планира да инвестира около 30 000 евро в ревизирана концепция за развитие на търговски обекти и генерален план на центъра. Все още обаче се чака одобрение за това. Herrmann подчертава важността на комуникацията с търговците на дребно и необходимостта от включване на всички заинтересовани страни в процеса на развитие. Тя също така дава да се разбере, че обявените затваряния на бизнеса не винаги са окончателни, тъй като модната верига тепърва се премества и вече има заинтересовани страни за хан Starnbräu и бившата Edeka.

За да направи центъра на града по-привлекателен за посетителите, градът също така планира да преустрои района на пощите и да преустрои кръстовището на Хинденбург. Предизвикателствата са големи, но надеждата за положителен обрат се споделя от много търговци и градската администрация. От всички участници зависи да работят заедно, за да определят курса за оживен градски център.

Промените в търговията на дребно не могат да се наблюдават само в Bad Tölz. Търговията на дребно, която включва компании, които продават стоки от различни производители директно на потребителите, е под натиск от променящото се потребителско поведение, особено поради нарастващата дигитализация и свързаните с нея нови възможности за дистрибуция. Търговците на дребно трябва да се адаптират към тази нова среда, за да осигурят бъдещето, което представлява предизвикателство, но и възможност.