Bad Tölz: Tiendas vacías y nuevos conceptos: ¿rescate a la vista?

Bad Tölz: Tiendas vacías y nuevos conceptos: ¿rescate a la vista?

Actualmente en Bad Tölz se observa una evolución preocupante en el comercio minorista. Los carteles con la inscripción "Negocio cerrado" cuelgan no sólo en las tiendas de moda femenina, sino también en muchas otras tiendas de la ciudad. La posada Starnbräu lleva más de un año vacía y las antiguas sucursales de Edeka y Commerzbank también están desiertas. La tasa de desocupación ha empeorado notablemente desde que se creó el antiguo concepto de comercio minorista hace once años, lo que preocupa a muchos ciudadanos y comerciantes.

Pero no todo está perdido. Sandra Herrmann, responsable de desarrollo económico, subraya que las distintas vacantes a menudo tienen su propia historia y no se deben únicamente al fracaso de los propietarios de las tiendas. Bad Tölz se beneficia del turismo, que genera una impresionante facturación bruta de unos 104,6 millones de euros al año, de los cuales 53,2 millones de euros proceden únicamente del turismo. Sin embargo, hay obstáculos que superar, como los altos alquileres, el aumento de los costos operativos y la competencia del comercio minorista en línea.

Esfuerzos conjuntos para el comercio minorista

La Marktstrasse, la principal zona comercial de la ciudad, ha sufrido numerosos cierres de tiendas en los últimos años. Los minoristas advierten contra un exceso de informes negativos y piden una estrecha cooperación en la industria. Christian Wiedemann, director general de la cadena de perfumería Wiedemann, describe la Marktstraße como próspera a pesar de todas las dificultades, con muchas tiendas pequeñas y medianas que todavía tienen esperanzas de una recuperación positiva. Al mismo tiempo, teme que Bad Tölz también pueda sufrir la misma suerte que otras ciudades afectadas por las vacantes.

La propietaria de “Emma 2.0”, Christina Sami, también considera alarmantes los cierres y pide que se dé más prioridad a la restauración y al comercio minorista. Sin embargo, reconoce avances positivos como el diseño de la nueva marca de la ciudad y la animada actividad del mercado, pero ve potencial de mejora en el manejo de las obras y la publicidad exterior. Un punto que se plantea una y otra vez es la situación del aparcamiento. Las multas elevadas podrían disuadir a los clientes, lo que podría tener un impacto negativo en la afluencia de público.

Dando forma al futuro

La ciudad ahora planea invertir alrededor de 30.000 euros en un concepto revisado de desarrollo comercial y un plan maestro para el centro de la ciudad. Sin embargo, la aprobación para esto aún está pendiente. Herrmann enfatiza la importancia de la comunicación con los minoristas y la necesidad de involucrar a todas las partes interesadas relevantes en el proceso de desarrollo. Además, deja claro que los cierres de negocios anunciados no siempre son definitivos, ya que la cadena de moda acaba de mudarse y ya hay interesados ​​en la posada Starnbräu y en la antigua Edeka.

Para que el centro de la ciudad sea más atractivo para los visitantes, la ciudad también planea remodelar la zona de correos y remodelar el cruce de Hindenburg. Los desafíos son grandes, pero muchos minoristas y la administración de la ciudad comparten la esperanza de un cambio positivo. Depende de todos los involucrados trabajar juntos para establecer el rumbo hacia un centro de la ciudad lleno de vida.

Los cambios en el comercio minorista no sólo se pueden observar en Bad Tölz. El comercio minorista, que incluye empresas que venden productos de varios fabricantes directamente a los consumidores, está bajo presión por el cambio en el comportamiento de los consumidores, particularmente debido a la creciente digitalización y las nuevas oportunidades de distribución asociadas. Los minoristas deben adaptarse a este nuevo entorno para asegurar el futuro, lo que representa un desafío pero también una oportunidad.