Bad Tölz: Magazine goale și concepte noi – salvare în vedere?

Bad Tölz: Magazine goale și concepte noi – salvare în vedere?

În prezent, în Bad Tölz se observă o evoluție îngrijorătoare în comerțul cu amănuntul. Afișe cu inscripția „Închis de afaceri” atârnă nu numai în magazinele de modă pentru femei, ci și în multe alte magazine din oraș. Hanul Starnbräu este gol de peste un an, iar fostele filiale Edeka și Commerzbank sunt și ele pustii. Rata locurilor de muncă vacante s-a înrăutățit considerabil de când a fost creat vechiul concept de retail cu unsprezece ani în urmă, ceea ce îngrijorează mulți cetățeni și retaileri.

Dar nu totul este pierdut. Ofițerul de dezvoltare economică Sandra Herrmann subliniază că diferitele posturi vacante au adesea propria lor istorie și nu se datorează exclusiv lipsei de succes a proprietarilor magazinelor. Bad Tölz beneficiază de turism, care generează o cifră de afaceri brută impresionantă de aproximativ 104,6 milioane de euro anual, din care 53,2 milioane de euro provin numai din turism. Cu toate acestea, există obstacole de depășit, cum ar fi chiriile mari, costurile de operare în creștere și concurența din partea retailului online.

Eforturi comune pentru retail

Marktstrasse, principala bandă comercială a orașului, a cunoscut numeroase închideri de magazine în ultimii ani. Comercianții cu amănuntul avertizează împotriva raportărilor negative excesive și solicită o cooperare strânsă în industrie. Christian Wiedemann, directorul general al lanțului de parfumerie Wiedemann, descrie Marktstrasse ca fiind înfloritoare, în ciuda tuturor dificultăților, cu multe magazine mici și mijlocii care încă mai speră într-o redresare pozitivă. În același timp, își exprimă îngrijorarea că Bad Tölz ar putea suferi și soarta altor orașe care sunt afectate de locurile vacante.

Proprietarul „Emma 2.0”, Christina Sami, consideră că închiderile sunt alarmante și solicită să se acorde mai multă prioritate restaurantelor și comerțului cu amănuntul. Cu toate acestea, ea recunoaște evoluții pozitive, cum ar fi noul design al mărcii orașului și activitatea plină de viață pe piață, dar vede potențialul de îmbunătățire a gestionării șantierelor și a publicității în aer liber. Un punct care este adus în discuție din nou și din nou este situația parcării. Amenzile mari ar putea descuraja clienții, ceea ce ar putea avea un impact negativ asupra păsării.

Modelarea viitorului

Orașul intenționează acum să investească în jur de 30.000 de euro într-un concept de dezvoltare a retailului revizuit și într-un master plan pentru centrul orașului. Cu toate acestea, aprobarea pentru aceasta este încă în așteptare. Herrmann subliniază importanța comunicării cu comercianții cu amănuntul și necesitatea implicării tuturor părților interesate relevante în procesul de dezvoltare. Ea precizează, de asemenea, că închiderile de afaceri anunțate nu sunt întotdeauna definitive, deoarece lanțul de modă tocmai se mută și există deja părți interesate pentru hanul Starnbräu și fosta Edeka.

Pentru a face centrul orașului mai atractiv pentru vizitatori, orașul intenționează, de asemenea, să reproiecteze zona oficiului poștal și să transforme intersecția Hindenburg. Provocările sunt mari, dar speranța pentru o redresare pozitivă este împărtășită de mulți retaileri și de administrația orașului. Depinde de toți cei implicați să lucreze împreună pentru a stabili cursul spre un centru plin de viață.

Schimbările în retail nu pot fi observate numai în Bad Tölz. Comerțul cu amănuntul, care include companii care vând bunuri de la diverși producători direct consumatorilor, este sub presiunea schimbării comportamentului consumatorilor, în special din cauza digitalizării în creștere și a noilor oportunități de distribuție asociate. Retailerii trebuie să se adapteze acestui nou mediu pentru a-și asigura viitorul, ceea ce reprezintă o provocare, dar și o oportunitate.