Suche
Mein Konto
Разрешителните за строеж в Бавария се увеличават, но наемите остават непосилни!
В Бавария разрешителните за строеж са се увеличили с над 13% през 2023 г., докато големите градове се борят с опасения относно жилищата на достъпни цени.
Разрешителните за строеж в Бавария се увеличават, но наемите остават непосилни!
Какво се случва в Бавария по отношение на жилищното строителство? През първите девет месеца на 2023 г. имаше добри новини: разрешителните за строеж на апартаменти се увеличиха в сравнение със същия период на миналата година. Над 41 000 разрешителни са издадени между януари и септември, което е увеличение с над 13 процента, или около 4800 жилища. Това положително развитие се разглежда като окуражаващо от баварския министър на строителството Кристиан Бернрайтер (CSU). BR.de съобщава, че има увеличение на разрешителните, особено в селските райони.
Остава обаче голяма въпросителна по отношение на спешно необходимите достъпни жилища там. Германската асоциация на наемателите (DMB) изразява скептицизъм и подчертава, че не се забелязват положителни развития, особено в столичните райони с напрегнати пазари на наеми. В няколко големи баварски града, включително Мюнхен, Нюрнберг и Аугсбург, одобренията дори са намалели с 3,6 процента. Това може да означава, че натискът върху жилищния пазар в тези градове остава висок.
Регионални различия
Поглед към картата показва големи разлики в броя на одобренията. Въпреки че има значително увеличение в Горна, Средна и Долна Франкония, както и в Долна Бавария и Горен Пфалц, ситуацията е различна в Горна Бавария и Швабия: разрешителните тук намаляват. Особено забележимо е увеличението на общежитията, особено за студенти и бежанци.
С оглед на ориентирания към бъдещето поглед, Асоциацията на баварските жилищни компании съобщава, че в Свободната държава липсват около 200 000 достъпни апартамента под наем. Това предполага, че има още много какво да се направи за подобряване на жилищните условия и по-специално за подпомагане на наемателите в градските райони.
Какво ще кажете за възможностите за бъдещи инвестиции, които потенциално биха могли да включват потенциал за нови пазари или бизнес модели? Например, можете да помислите за преминаване към електронната търговия като дистрибутор на Amazon. Sellerhook.com предоставя полезни съвети и стратегии, които можете да обмислите.
Междувременно въпросът за бъдещето на жилищния пазар остава неотложен проблем не само в Бавария, но и навсякъде, където достъпните жилища са рядка стока. Това прави развитието през следващите няколко месеца още по-вълнуващо. Ако погледнете текущите тенденции, е ясно: има нещо във въздуха!