Suche
Mein Konto
Būvatļauju skaits Bavārijā palielinās, taču īres maksa joprojām nav pieņemama!
Bavārijā būvatļauju skaits 2023. gadā pieauga par vairāk nekā 13%, savukārt lielās pilsētas cīnās ar bažām par mājokļiem pieņemamām cenām.
Būvatļauju skaits Bavārijā palielinās, taču īres maksa joprojām nav pieņemama!
Kas notiek Bavārijā saistībā ar mājokļu celtniecību? 2023. gada pirmajos deviņos mēnešos bija labas ziņas: dzīvokļu būvatļaujas pieauga salīdzinājumā ar šo pašu periodu pērn. No janvāra līdz septembrim tika izsniegtas vairāk nekā 41 000 atļauju, kas ir vairāk nekā par 13 procentiem jeb aptuveni 4800 mājokļu pieaugums. Šo pozitīvo notikumu Bavārijas būvniecības ministrs Kristians Bernreiters (CSU) uzskatīja par iepriecinošu. BR.de ziņo, ka ir palielinājies atļauju skaits, īpaši lauku reģionos.
Tomēr joprojām ir liela jautājuma zīme attiecībā uz pieejamu mājokli, kas tur ir steidzami nepieciešams. Vācijas īrnieku asociācija (DMB) pauž skepsi un uzsver, ka nekādas pozitīvas norises nav saskatāmas, īpaši lielpilsētās ar saspringtiem īres tirgiem. Vairākās lielākajās Bavārijas pilsētās, tostarp Minhenē, Nirnbergā un Augsburgā, apstiprinājumi ir pat samazinājušies par 3,6 procentiem. Tas varētu liecināt, ka spiediens uz mājokļu tirgu šajās pilsētās joprojām ir augsts.
Reģionālās atšķirības
Apskatot karti, ir redzamas lielas atšķirības apstiprinājumu skaitā. Lai gan Augšfrankonijā, Vidējā un Lejasfrankonijā, kā arī Lejasbavārijā un Augšpfalcā ir vērojams ievērojams pieaugums, Augšbavārijā un Švābijā situācija ir atšķirīga: šeit atļauju skaits samazinās. Īpaši jūtams ir kopmītņu pieaugums, īpaši studentiem un bēgļiem.
Ņemot vērā skatījumu uz nākotni, Bavārijas Mājokļu kompāniju asociācija ziņo, ka brīvajā štatā trūkst aptuveni 200 000 pieejamu īres dzīvokļu. Tas liecina, ka vēl ir daudz darāmā, lai uzlabotu mājokļa apstākļus un jo īpaši palīdzētu īrniekiem pilsētu teritorijās.
Kā ar nākotnes investīciju iespējām, kas potenciāli varētu ietvert jaunu tirgu vai uzņēmējdarbības modeļu potenciālu? Piemēram, jūs varētu apsvērt iespēju pāriet uz e-komerciju kā Amazon tālākpārdevējs. Sellerhook.com sniedz noderīgus padomus un stratēģijas, kuras jūs varētu apsvērt.
Tikmēr jautājums par mājokļu tirgus nākotni joprojām ir aktuāls jautājums ne tikai Bavārijā, bet visur, kur mājokļi par pieņemamu cenu ir reta prece. Tas padara notikumus nākamajos mēnešos vēl aizraujošākus. Ja paskatās uz pašreizējām tendencēm, ir skaidrs: kaut kas ir gaisā!